商业场地出租合同7篇.docx

商业场地出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的商业场地出租给乙方，场地位于___________________，具体面积和范围以平面图所示为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前的一个月。

四、场地使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2.乙方在场地内进行经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用场地，保持场地的整洁、卫生和安全。

五、场地交还

1.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。

2.乙方交还场地前，应清理场地内的物品，如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天，支付未付租金的一定比例（如1%）计算。

2.乙方擅自改变场地结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.乙方在场地内进行违法违规活动的，甲方有权解除租赁合同。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的商业场地出租给乙方，具体地址为：____________________。场地用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，不得进行违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常经营。

2.乙方不得擅自改变场地结构和用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守甲方的场地管理制度，接受甲方的监督管理。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用场地。

2.甲方应保证场地设施完好，符合使用标准。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责修复。

3.乙方有权在租赁期内使用场地进行合法经营。

4.乙方应按时足额支付租金，并遵守甲方的场地管理制度。

5.租赁期内，如因不可抗力因素导致场地损坏，双方应共同协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变场地结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除押金。