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农贸市场长期租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[农贸市场地址]的农贸市场长期租赁合同，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[农贸市场地址]的农贸市场出租给乙方，乙方用于经营[经营项目]。

2.甲方保证对所出租的市场拥有完全的使用权，并且有权出租该市场。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[合同生效日期]起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将市场交还甲方，并返还所有属于甲方的财产。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期限内每月按时支付租金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、市场装修与经营

1.乙方有权对承租的市场进行装修，但装修方案需事先提交甲方审核，甲方在收到装修方案后[审核时限]日内予以回复。乙方应严格按照甲方审核通过的装修方案进行装修，并确保装修质量符合相关规定。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。若乙方违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、市场管理

1.甲方负责市场的整体管理，包括市场规划、卫生清洁、安全保卫等。乙方应积极配合甲方的管理工作，并遵守市场的各项管理规定。

2.若乙方在经营过程中遇到问题或困难，应及时向甲方反映，甲方将尽力协助乙方解决。

六、违约责任

1.乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；若乙方擅自改变市场用途或从事违法经营活动，应支付违约金等。

2.甲方若违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未按时交付市场或未提供必要的基础设施，应支付违约金等。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商达成一致意见；乙方逾期支付租金或擅自改变市场用途或从事违法经营活动；甲方未按时交付市场或未提供必要的基础设施等。

2.合同解除后，乙方应将市场交还甲方，并返还所有属于甲方的财产。甲方在扣除乙方的违约金和滞纳金后，应退还乙方已支付的租金余额。

八、争议解决

1.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及租赁市场的经营管理等事项，双方应积极配合法院的调查和处理工作。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若乙方在租赁期限内将市场转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期限内应爱护并合理使用市场设施，若因乙方的过失导致市场设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同到期后，若乙方继续承租该市场，应提前[提前通知时限]天向甲方提交书面续租申请。甲方在收到申请后[审核时限]天内予以回复。若双方协商达成一致意见，可重新签订租赁合同。若甲方不同意乙方的续租申请，乙方应在租赁期限届满后将市场交还甲方。

6.在租赁期限内，若因不可抗力导致市场无法正常使用或毁损灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复或重建市场，以确保乙方的正常经营。若修复或重建时间超过[修复时限]天，乙方有权选择解除本合同并要求甲方返还已支付的租金余额。

7.本合同到期后自动终止时，乙方有义务在规定时间内拆除其自行安装的设施并清理场地垃圾等杂物。若乙方逾期未拆除设施或未清理场地垃圾等杂物，甲方有权委托第三方进行拆除和清理工作。相关费用由乙方承担。同时，乙方应确保在合同终止时其经营活动已经完全停止并无任何纠纷或遗留问题存在。如有纠纷或遗留问题存在导致甲方受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的农贸市场长期租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法经