个人住房出租的合同范本5篇.docx

个人住房出租的合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的个人住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：[银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范和按时缴纳租金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，不得以任何理由拖欠。

3.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净，恢复原状，返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前解除：

*甲方需收回房屋自用或出售；

*乙方需提前搬离；

*双方协商一致。

2.合同解除后，乙方应尽快搬离房屋，并返还给甲方。甲方应在扣除乙方应付的租金和费用后退还押金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人住房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前或延期支付租金的，应当提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当提前告知甲方，并得到甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应当支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。同时，乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不