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商场租赁合同范本最新整理版7篇

篇1

甲方（商场管理方）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（租赁方）：______________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有商场的合法经营管理权，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业概况

甲方同意将其商场内的商铺出租给乙方使用。商铺位于______商场______层，面积为______平方米，用于经营______品类商品。乙方需确保该商铺用于合法经营用途，不得擅自改变用途或经营违规商品。

第二条租赁期限及续租条款

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式分为______个月一付，每月租金为______元人民币。租金支付时间为每月的______日之前。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应缴租金的百分之五（5%）。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

第四条保证金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币______元整。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。合同期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方将保证金全额退还乙方（不计利息）。若乙方违约或违反商场管理相关规定导致经济损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。剩余部分应在乙方结算后返还。保证金不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条经营规范及权利限制

1.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，合法经营。不得销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权的商品。不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

2.乙方不得擅自改变商铺结构或设施。如需装修、改造等需事先向甲方提交设计方案并获得批准后方可进行。合同期满后，乙方不得拆除装修及改造部分。若因擅自改动造成损失，由乙方承担全部责任。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场租赁的有关事宜达成如下协议：

一、出租商场坐落及面积

甲方将位于__________的商场（以下简称商场）出租给乙方使用。该商场建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。甲方保证对所出租的商场享有完全的所有权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该商场。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商场，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前______个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳租金人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付时间：______。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括：物业管理费、水电费、气费等。这些费用由乙方自行承担，并需按时向相关部门缴纳。

四、商场使用及管理

1.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。

2.乙方应爱护商场设施，不得擅自改动商场的结构和布局。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。

3.乙方需按照甲方的要求，对商场进行定期维护和保养。如因乙方原因导致商场设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内需保持商场的卫生和整洁，不得乱倒垃圾或排放污水。如有违反，甲方有权要求乙方进行清理并承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商场，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，甲方应尽快修复商场设施，确保乙方能够正常使用。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金人民币______