2022年住建部政务咨询有关设计类问题答复汇总.pdfVIP

2022年住建部政务咨询

有关设计类问题答复汇总

例如一栋8层建筑，高度为25.2米，一层除了主楼正下方为商业服务网点，山墙面方向凸出主

楼也设置了符合商业服务网点的单层建筑，则这栋楼的整体防火性如何定义？是定义为多层住

宅建筑还是定义为高层公共建筑？

回复：2022-11-02按《建筑设计防火规范》民用建筑分类，建筑高度不大于27m的住宅建筑（包

括设置商业服务网点的住宅建筑），是单、多层住宅建筑，应符合《建筑设计防火规范》《住

宅建筑规范》等国家工程建设消防技术标准中关于住宅建筑、商业服务网点的防火设计要求。

《建筑与市政工程无障碍通用规范》第3.2.4条“公共建筑中的男、女公共卫生间（厕所），

每层应至少分别设置1个满足无障碍要求的公共卫生间（厕所），或在男、女公共卫生间（厕

所）附近至少设置1个独立的无障碍厕所”请问这里的“公共建筑”是否有包含工业厂区里的

办公楼。现实中的很多厂区并无行动障碍人员，对于厂区办公楼是否可以有选择的仅在其中一

层或几层有对外需要的楼层设置。谢谢！

回复：2022-09-05不属于政务咨询问题。有关情况简要说明如下：根据《建筑与市政工程无障

碍通用规范》第1.0.2条及其条文说明，项目是否需要设置无障碍设施或需要设置无障碍设施

的范围由相应项目规范或其他有关法规政策规定。对于需设置无障碍设施的公共建筑，应执行

规范第3.2.4条规定。

发电厂由于工作性质，厂内不会有残疾人员工。厂内办公楼是否可以不执行《建筑与市政工程

无障碍通用规范》GB55019-2021，厂内宿舍是否可以不按《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB

55025-2022设置无障碍居室。

回复：2022-08-23不属于政务咨询内容。有关情况简要说明如下：

当新建、改建和扩建的市政和建筑工程中需要设置无障碍设施时，无障碍设施的建设和运

行维护必须执行《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2021）。

《宿舍、旅馆建筑项目规范》（GB55025-2022）第3.1.4条要求宿舍中男女宿舍应分别设

置无障碍居室。该规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。

《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019第13.6.5条：消防疏散照明灯及疏散指示标志灯

设置应符合下列规定：消防应急（疏散）照明灯应设置在墙面或顶棚上，设置在顶棚上的疏散

照明灯不应采用嵌入式安装方式。《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018第

4.5.3灯具在顶棚、疏散走道或通道的上方安装时，应符合下列规定：照明灯可采用嵌顶、吸

顶和吊装式安装。应急照明灯具顶棚安装时，是否可采用嵌顶安装？这两条规范如何执行？

回复：2022-08-23不属于政务咨询内容，有关情况简要说明如下：根据《民用建筑电气设计标

准》（GB51348-2019）条文说明，第13.6.5条第一款强调应急（疏散）照明灯不应采用嵌入

式安装方式，一是应急（疏散）照明灯以广照型为主，嵌入方式不利于地面水平最低照度的实

现；二是火灾时烟气上浮，最易在嵌入式灯内形成烟窝，影响疏散照度。消防疏散照明灯在安

装时如能避免上述问题，并满足该条款“灯具选择、安装位置及灯具间距以满足地面水平最低

照度为准；疏散走道、楼梯间的地面水平最低照度，按中心线对称50%的走廊宽度为准；大面

积场所疏散走道的地面水平最低照度，按中心线对称疏散走道宽度均匀满足50%范围为准。”

的要求，可采用嵌顶式安装。

建筑物外墙装饰线条是否属于建筑物防火设计规范GB50016-2018中外墙装饰材料的范畴，是否

应该与建筑物外墙保温材料的防火等级保持一致？举例来说，如果保温材料应选用A级防火材

料，那么装饰线条也应该选用A级防火材料？

回复：2022-07-05外墙装饰应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年

版）第6.7.12条的规定，建筑外墙的装饰层应采用燃烧性能为A级的材料，但建筑高度不大于

50m时，可采用B1级材料。

《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（中华人民共和国国家标准GB/T51313-2018）第六章

（配套设施）之6.1（消防）规定：6.1.6既有建筑内配建分散充电设施宜符合本标准第6.1.5

条的规定。6.1.5新建汽车