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购房合同上海5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市区，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施及家具、电器等详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付购房款总额的%至甲方指定账户，剩余款项在房屋交付时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好。

2.乙方在接收房屋后，应按时支付物业管理费、水电费等费用。

3.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供相关证明材料，确保过户顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未在规定期限内支付购房款或接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应及时办理网签备案手续。

2.甲方应确保房屋来源合法，无产权纠纷；乙方应确保购房资金合法，无犯罪活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

附件：房屋内附属设施及家具、电器清单

1.家具清单：

（1）床张；

（2）衣柜个；

（3）书桌个；

（4）椅子把；

（5）沙发组；

（6）茶几个；

（7）餐桌个；

（8）餐椅把；

（9）电视柜个；

（10）空调台。

2.电器清单：

（1）电视机台；

（2）空调台；

（3）洗衣机台；

（4）冰箱台；

（5）微波炉台；

（6）烤箱台；

（7）吸尘器个；

（8）地毯块。

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于上海的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、购房基本情况

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋价格：[房屋价格]

二、购房款支付方式

1.乙方应在签订本合同后[具体天数]天内，向甲方支付购房款[具体金额]。

2.甲方在收到乙方购房款后，应向乙方出具收据。

3.购房款支付方式：[具体支付方式]

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方购房款后[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，如存在不符或瑕疵，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[具体比例]。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的[具体比例]。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方和乙方在合同履行过程中，如因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有