二零二四年度租赁合同：二零二四年数据中心租赁协议.docx

二零二四年度租赁合同：二零二四年数据中心租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条租赁物的退回

7.1退回条件

7.2退回手续

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条适用法律

13.1适用法律

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1数据中心机房空间

1.1.2服务器设备

1.1.3网络设备

1.1.4安全设备

1.1.5其他附属设施和设备

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期为2025年1月1日

1.2.3租赁期限为一年，除非双方另有约定

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应支付每月租金为人民币万元整

2.1.2租金支付周期为每月一次，支付当月租金

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金

2.2.2租金支付至出租人指定的银行账户

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应在每月的第一个工作日内完成租金支付

2.3.2迟延支付租金的，承租人应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%每日

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1承租人仅限于在其业务范围内使用租赁物

3.1.2承租人不得将租赁物用于任何非法活动

3.2维护责任

3.2.1出租人负责租赁物的正常维护和保养

3.2.2承租人负责其自身使用的设备和设施的维护和保养

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.1.1出租人负责租赁物的维修和保养

4.1.2承租人负责其自身使用的设备和设施的维修和保养

4.2保养责任

4.2.1出租人应定期对租赁物进行保养

4.2.2承租人应定期对自身使用的设备和设施进行保养

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.1.1承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存

5.1.2保险费用由承租人承担

5.2保险费用

5.2.1保险费用按年度支付，由承租人承担

5.2.2保险费用包括但不限于火险、盗窃险等必要保险

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

6.1.1承租人不得将租赁物转租给任何第三方

6.1.2未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给任何第三方

6.2转租手续

6.2.1若承租人确需转租，应向出租人提出书面申请

6.2.2出租人应在收到申请后的10日内回复，不同意转租的，应说明理由

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%每日

8.1.2出租人未按约定维护和保养租赁物的，应承担相应的维修费用

8.2承租人违约

8.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%每日

8.2.2承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决的地点为合同签订地

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

10.1.2合同变更不得违反法律法规和政策规定

10.2解除条件

10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

10.2.2合同解除后，承租人应