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二零二四年度租赁合同：办公场地租赁与装修

本合同目录一览

第一条租赁场地与租赁物

1.1租赁场地：详细地址

1.2租赁物：包括但不限于办公桌椅、办公设备、通讯设备等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金金额

3.2支付方式：每月底前支付下月租金

第四条装修事项

4.1装修费用：装修预算金额

4.2装修时间：装修开始日期至装修结束日期

4.3装修要求：按照双方约定的标准进行装修

第五条租赁物的使用与维护

5.1承租人按照约定的方式使用租赁物

5.2承租人负责租赁物的日常维护和保养

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：双方协商一致后变更合同内容

6.2合同解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同需支付违约金

第七条违约责任

7.1出租人迟延交付租赁物或不符合约定，应承担违约责任

7.2承租人迟延支付租金或不符合约定，应承担违约责任

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决

8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的修改与终止，应经双方协商一致并书面确认

第十条其他条款

10.1租赁物保险：由承租人办理并承担保险费用

10.2双方应遵守的国家法律法规及政策规定

第十一条附件

11.1租赁场地现状图片

11.2装修设计方案

11.3租赁物清单

第十二条签字盖章

12.1出租人签字：

12.2承租人签字：

第十三条合同签订日期

2024年1月1日

第十四条合同地址

中华人民共和国省市区路号

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与租赁物

1.1租赁场地：中华人民共和国省市区路号整栋楼栋，建筑面积为平方米。

1.2租赁物：包括但不限于办公桌椅、办公设备、通讯设备等。具体清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金金额为人民币万元整。

3.2支付方式：每月底前支付下月租金。租金支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第四条装修事项

4.1装修费用：装修预算金额为人民币万元整。

4.2装修时间：装修开始日期为2024年2月1日，装修结束日期为2024年6月30日。

4.3装修要求：按照双方约定的标准进行装修。具体装修标准和要求详见附件二。

第五条租赁物的使用与维护

5.1承租人按照约定的方式使用租赁物。

5.2承租人负责租赁物的日常维护和保养。如需对租赁物进行大型维修或更换，应事先通知出租人，并取得出租人书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：双方协商一致后变更合同内容。任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后生效。

6.2合同解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同需支付违约金。违约金计算方式为：提前解除合同的月数×月租金金额。

第七条违约责任

7.1出租人迟延交付租赁物或不符合约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付迟延交付的租金、赔偿承租人因此造成的损失等。

7.2承租人迟延支付租金或不符合约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付迟延支付的租金、赔偿出租人因此造成的损失等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的修改与终止，应经双方协商一致并书面确认。

第十条其他条款

10.1租赁物保险：由承租人办理并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

10.2双方应遵守的国家法律法规及政策规定。

第十一条附件

11.1租赁场地现状图片。

11.2装修设计方案。

11.3租赁物清单。

第十二条签字盖章

12.1出租人签字：

12.2承租人签字：

第十三条合同签订日期

2024年1月1日

第十四条合同地址

中华人民共和国省市区路号

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念与范围

1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。

1.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。

第二条第三方介入的处理方式

2.1甲方和乙方应尽力避免第三方的介入，确保合同的履行不受影响。

2.2如第三方介入不可避免，甲方