二零二四年度租赁合同：仓库租赁合同.docx

二零二四年度租赁合同：仓库租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

第五条保险

5.1保险的购买和续保

5.2保险理赔

第六条租赁物的转让和转租

6.1租赁物的转让

6.2租赁物的转租

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条合同的附件

11.1附件的说明

11.2附件的效力

第十二条合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

13.2附加条款的效力

第十四条签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。

1.2租赁期限

租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，共计元。

2.2租金支付方式

租金每月支付一次，支付方式为银行转账，账号为。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于储存，不得用于其他目的。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2维修和保养的时间

承租人应在租赁期限内定期进行维修和保养，具体时间为每月一次。

第五条保险

5.1保险的购买和续保

承租人应购买并及时续保租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险理赔

承租人应确保保险理赔的顺利进行，及时向保险公司报案并提供必要的文件和证明材料。

第六条租赁物的转让和转租

6.1租赁物的转让

承租人不得将租赁物转让给他人，否则视为违约。

6.2租赁物的转租

承租人不得将租赁物转租给他人，否则视为违约。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

c)出租人因国家政策需要或房屋拆迁等原因要求解除合同。

8.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)承租人按照合同约定提前终止合同；

c)出租人按照合同约定提前终止合同。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同履行期限。

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

合同变更的条件如下：

a)双方协商一致变更合同；

b)因国家政策需要或不可抗力等原因导致合同内容需要变更。

10.2合同变更的程序

合同变更应通过书面形式签订变更协议，并经双方签字或盖章确认。

第十一条合同的附件

11.1附件的说明

本合同附件包括租赁物清单、租赁物验收报告等，附件与合同具有同等法律效力。

11.2附件的效力

附件的效力如下：

a)附件内容为本合同的组成部分，双方应严格按照附件约定履行合同；

b)如附件与合同有冲突，以附件为准。

第十二条合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的终止日期

本合同终止日期为租赁期限届满之日。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

双方可以在合同中约定其他条款，补充本合同未尽事宜。

13.2附加条款的效力

附加条款的效力如下：

a)附加条款为本合同的组成部分，双方应严格按照附加条款约定履行合同；

b)如附加条款与合同有冲突，以附加条