北京 2023年真题模拟考试：土地登记相关法律知识真题模拟汇编(共184题).pdfVIP

北京2023年真题模拟考试：土地登记相关

法律知识真题模拟汇编

（共184题）

1、第一次在法律上正式使用、第一次在法律上正式使用物权物权的是（）。（单选题）

A.《法国民法典》

B.《瑞士民法典》

C.《德国民法典》

D.《中华人民共和国民法通则》

试题答案：C

2、某甲盖房屋，在与某乙房屋相邻处挖一地沟蓄水备用，并树牌警示。外地人某丙夜间寻友至

此，陷入沟中，致右臂骨折。那么，某丙的医疗费应由谁承担？（）（单选题）

A.由某甲承担

B.由某乙承担

C.由某丙自己承担

D.由某甲和某丙分担

试题答案：A

3、原始取得方式中，关于添附的说法，不正确的是（）。（单选题）

A.指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物

B.添附包括混合、附合、加工三种情形

C.在添附关系中，丧失动产所有权的人或丧失动产上的其他权利的人，因添附而遭受损失时，

可依不当得利请求权请求补偿金

D.附合只包括动产与不动产的附合

试题答案：D

4、李某年龄16周岁，接受叔叔遗赠10万元，靠此款丰衣足食，李某（）。（单选题）

A.为完全民事行为能力人

B.视为完全民事行为能力人

C.为限制民事行为能力人

D.为无民事行为能力人

试题答案：C

5、根据（），同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。（单选题）

A.物权法定原则

B.物权公示原则

C.一物一权原则

D.诚实信用原则

试题答案：C

6、宅基地使用权人的义务主要有（）。（多选题）

A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为

B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展

C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属

于国家或集体所有

D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地

E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

试题答案：A,C,D,E

7、法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当（）。（单选题）

A.自行转移

B.经债权人同意

C.与受让人订有书面合同

D.债权人应当一起签订合同

试题答案：B

8、根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征包括（）。（多选题）

A.留置权的设定必须移转占有

B.留置权的标的主要为动产或权利

C.留置权是法定的担保物权

D.留置权只发生在特定的合同关系中

E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权

试题答案：C,D,E

9、我国《合同法》规定，后给付义务人丧失或可能丧失履行债务能力的情况有（）。（多选题）

A.丧失一定的市场份额

B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务

C.经营状况严重恶化

D.丧失商业信誉

E.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形

试题答案：B,C,D,E

10、要约的要件包括（）。（多选题）

A.要约必须是特定人的意思表示

B.要约是以订立合同为目的的意思表示

C.要约必须是受相对人承诺约束的意思表示

D.要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示

E.要约必须是相对人负有承诺义务的意思表示

试题答案：A,B,C,D

11、要约邀请的典型形式中，（）是向众多不特定的竞买人发出的希望其参加竞买的邀请。（单

选题）

A.拍卖公告

B.招标公告

C.招股说明书

D.商业广告

试题答案：A

12、下列财产中，可以抵押的有（）。（多选题）

A.违章建筑物

B.机关法人的公益性财产

C.预购的房屋

D.抵押人所有的汽车

E.土地所有权

试题答案：C,D

13、复代理人的行为的法律后果直接归属于（）。（单选题）

A.第三人

B.被代理人

C.代理人

D.相对人

试题答案：B

14、关于合同的变更的说法中，错误的是（）。（单选题）

A.合同的变更的对象是已经依法成立的合同

B.合同主体的变更是构成合同变更的重要条件

C.合同主体的变更的实际效果是原有合同的权利义务的转移

D.合同的变更是合同内容的变更

试题答案：B

15、时效的性质有（）。（多选题）

A.时效是由法律直接规定的期限

B.时效具有易变性

C.时效是一种约束性的状态

D.时效属于强制性规定

E.时效是一种民事法律事实

试题答案：D,E