二零二四年度租赁合同连带责任合同.docx

二零二四年度租赁合同连带责任合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条：租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条：租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

第五条：租赁物的保险

5.1保险的责任

5.2保险的购买和续保

第六条：连带责任

6.1连带责任的范围

6.2连带责任的责任主体

第七条：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担方式

第八条：争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条：合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

第十一条：保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密责任的承担

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条：适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律适用地点

第十四条：其他条款

14.1其他条款的内容

14.2其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的房产，房产证号为，包括但不限于建筑物、附属设施、停车场等。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金共计人民币元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X；户名：X。

2.3租金支付时间

租金每月的10日前支付，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第三条：租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于包括但不限于违法活动、危险品储存、噪音污染等，应按照约定的用途合理使用。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条：租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2维修和保养的时间

承租人应在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修和保养，并在维修和保养期间采取措施防止损失扩大。

第五条：租赁物的保险

5.1保险的责任

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险的购买和续保

保险期限应与租赁期限一致，保险费用由承租人承担。

第六条：连带责任

6.1连带责任的范围

承租人对租赁物的一切使用、管理和维护活动均应视为承租人的行为，出租人不承担任何连带责任。

6.2连带责任的责任主体

如承租人违反法律法规或本合同的约定，导致出租人承担责任的，出租人有权向承租人追偿。

第八条：争议解决方式

8.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

本合同签订地为市区街道，争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

任何一方欲变更本合同的条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除本合同；经双方协商一致，也可提前终止本合同。

第十条：合同的终止

10.1合同终止的条件

本合同租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止本合同，或者一方违反本合同严重违约，对方有权解除本合同。

10.2合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照本合同约定的方式将租赁物返还给出租人，出租人应退还承租人尚未使用期间的租金。

第十一条：保密条款

11.1保密信息的范围

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。

11.2保密责任的承担

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2合同转让的程序

如确需转让的，转让方应提前三十天书面通知对方，并提交转让合同及相关证明文件，经对方同意后方可进行转让。

第十三条：适用法律

13.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2法律适用地点

本合同的签订