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二零二四年度租赁合同(物业、设备等)
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1物业描述
1.2设备描述
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担
第五条保险
5.1保险购买
5.2保险费用承担
5.3保险理赔
第六条合同的转让
6.1转让条件
6.2转让程序
第七条违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
第九条合同的解除
9.1解除条件
9.2解除程序
第十条通知
10.1通知方式
10.2通知期限
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条终止与解除后的权利义务
14.1终止后的权利义务
14.2解除后的权利义务
第一部分:合同如下:
第一条租赁物及租赁范围
1.1物业描述
租赁物为位于市区街道的物业,包括但不限于:房屋、停车场、公共区域等。物业的具体位置、面积、设施等详细信息详见附件一。
1.2设备描述
租赁物包括甲方提供的设备,设备清单详见附件二。设备包括但不限于:家具、电器、办公设备等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.2租赁结束日期
租赁期限结束后,如双方同意续约,应签订新的租赁合同,并明确续约期限及条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整,租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金每月的支付周期为上一个租赁月的一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户,转账时需注明租赁合同编号及支付日期。
第四条维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
乙方应合理使用物业及设备,如因乙方使用不当导致物业及设备损坏,乙方负责维修或赔偿。
4.3维修费用承担
维修费用按照实际情况承担,如有争议,双方协商解决。
第五条保险
5.1保险购买
乙方应自行购买物业及设备保险,保险金额不低于物业及设备的价值。
5.2保险费用承担
保险费用由乙方承担。
5.3保险理赔
如发生保险理赔事项,乙方应立即通知甲方,并按照保险公司的要求提供相关资料。
第六条合同的转让
6.1转让条件
未经甲方同意,乙方不得将租赁合同及物业转让给第三方。
6.2转让程序
如乙方确需转让,应提前书面通知甲方,并提交转让申请及受让方相关资料。甲方应在收到通知后15日内回复乙方,如甲方不同意转让,乙方不得进行转让。如甲方同意转让,双方应签订转让协议,并办理相关手续。
第八条违约责任
8.1出租人违约
如甲方未按照合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:延迟交付租赁物的天数×每日违约金金额。
8.2承租人违约
如乙方未按照合同约定支付租金或延迟支付租金,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:延迟支付租金的天数×每日违约金金额。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
9.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条合同的解除
10.1解除条件
任何一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或者履行无意义,另一方有权解除合同。
10.2解除程序
合同解除需书面通知对方,并办理相关手续。解除合同后,双方应按照合同约定办理物业及设备的交接手续。
第十一条通知
11.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
11.2通知期限
通知应在合同约定的期限内送达对方。
第十二条附加条款
12.1附加条款内容
附加条款包括但不限于:物业管理、能耗费用、Security措施等。具体附加条款内容详见附件三。
第十三条合同的生效
13.1生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
13.2生效时间
本合同自签字(或盖章)之日起生效。
第十四条保密条款
14.1保密内容
双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。
14.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算,至合同终止或解除之日止。
第十五条终止与解除后的权利义务
15.1终止后的权利义务
合同终止后,双方应按照合同约定
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