物业管理委任合同8篇.docx

物业管理委任合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________，地址：_________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________。

2.物业地址：_________。

3.物业类型：_________。

4.物业面积：_________。

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方的日常物业管理，包括清扫保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方负责甲方的公共安全防范工作，制定安全管理制度，保障甲方的人身财产安全。

3.乙方负责甲方的物业服务工作，包括接待咨询、处理投诉等。

4.乙方负责甲方的物业费用收缴工作，制定收费标准，收取物业服务费用。

5.乙方负责甲方的物业档案管理，建立物业档案，保障甲方权益。

三、委托管理期限

1.委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.委托管理期限届满后，甲乙双方可协商续签本合同。

四、委托管理费用及支付方式

1.物业服务费用按年收取，甲方应支付乙方物业服务费用共计_____元。

2.甲方应在每年_____月_____日前将物业服务费用支付至乙方的指定账户。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理，共同维护物业的公共卫生和安全秩序。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

3.乙方应提供优质的物业管理服务，保障甲方的权益。

4.乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理并上报甲方。

5.乙方应建立物业档案，记录甲方的物业变动情况。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定或存在重大过失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.在履行合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，不得影响物业管理的正常进行。

八、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

合同编号：XXXX-WLY-XXXX

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需将其物业管理工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方委托，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下物业管理委任合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

（2）甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应当按照合同约定支付物业管理费用。

（4）甲方应当对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应当提供符合合同约定的物业管理服务，并确保服务质量。

（2）乙方应当积极与甲方沟通，了解甲方的需求和意见，并做出相应改进。

（3）乙方应当按照合同约定收取物业管理费用，并出具合法发票。

（4）乙方应当对甲方的物业进行定期检查和维护，确保物业的安全和正常使用。

二、物