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成都市物业管理服务合同样书6篇

篇1

甲方（业主）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（物业管理企业）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，注册地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部分的维修、养护；物业共用设施、设备的运行、维修、养护；电梯等特种设备的运行、维修、养护；物业公共区域的环境卫生清洁；公共区域的秩序维护；安全防范工作；物业档案资料的保管等。具体服务内容以甲方和乙方协商确定为准。

二、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费按照甲方物业的建筑面积计算，具体标准为：XX元/平方米/月。甲方物业的建筑面积为XX平方米，乙方每月应收取的物业管理服务费为XX元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

3.如甲方逾期支付物业管理服务费，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：享有在物业小区内使用公共部位和公共设施的权利；享有物业小区内公共场所的知情权；享有对物业小区内违法行为的投诉权等。

2.甲方义务：遵守物业小区内的各项规定，爱护公共设施和公共部位；按时支付物业管理服务费；对承租人或使用人进行必要的约束和管理等。

3.乙方权利：按照合同约定收取物业管理服务费；对物业小区内的公共部位和公共设施进行管理和维护；对物业小区内的违法行为进行制止和投诉等。

4.乙方义务：提供符合约定的物业管理服务；对物业小区内的安全防范措施进行落实；对承租人或使用人进行必要的管理和指导等。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时支付物业管理服务费或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、滞纳金等。

2.乙方如违反合同约定，未提供符合约定的物业管理服务或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、滞纳金等。

六、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主/使用人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.甲方负责乙方位于成都市_________区（市）_________街道（镇）_________社区（村）的_________类型物业（住宅、商业、办公等）的物业管理服务。

2.物业管理服务范围包括但不限于：房屋管理、设备设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、装修装饰管理、消防安全管理等。

二、物业管理服务期限

1.本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括：

（1）物业服务费：每月每平方米_________元，共计_________元。

（2）其他费用：包括但不限于设备设施维护费、环境卫生费、绿化养护费、秩序维护费、装修装饰管理费、消防安全管理费等，具体费用以实际发生并经双方确认为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业服务费，其他费用按实际发生并确认后支付。

3.甲方应提供正规的发票或收