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最新房屋购买合同范本模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的房屋，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

5.房屋产权情况：XXXX（如是否已办理房产证，是否抵押等）

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：XXXX（如银行转账、支票等）

3.付款时间：XXXX（如签订合同时支付定金，过户时支付尾款等）

4.甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，双方应提供相关资料，并支付相关税费。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素，导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

3.如双方因合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和安全性能，如因甲方原因，导致房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方如有其他约定事项，可在本条款后补充填写。补充内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元。

2.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款，具体贷款金额、利率及还款方式以乙方与银行签订的贷款合同为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并提出书面验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、房屋产权及风险承担

1.房屋产权自本合同签订之日起转移至乙方名下，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋交付前所产生的费用（包括但不限于物业管理费、供暖费等）由甲方承担；房屋交付后所产生的费用由乙方承担。

3.房屋交付后，因自然灾害、火灾、盗窃等非甲方过错原因导致的损失，由乙方自行承担。但因甲方过错原因导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付房款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.因不可抗力原因导致本合同不能