2024房屋租赁合同(电子版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2该房屋结构及面积：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的出租权，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

注意事项：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。

2.确认身份信息：双方应确保提供的身份信息真实有效，以避免后续的纠纷。

3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

4.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金的按时支付。

5.押金：双方应明确押金的金额和退还条件，确保押金的合理使用和退还。

6.甲方权利和义务：乙方应了解甲方的权利和义务，以确保自身权益的保障。

7.乙方权利和义务：甲方应了解乙方的权利和义务，以确保房屋的合理使用和维护。

8.违约责任：双方应明确违约责任，以避免因违约而产生的纠纷。

9.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以确保在发生纠纷时能够及时解决。

具体解决办法：

1.针对合同条款的理解不一致，可以通过双方进一步沟通和协商，达成一致的理解和解释。

2.针对身份信息不真实，可以要求提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

3.针对租赁期限不符合需求，可以与对方协商调整，达成双方满意的租赁期限。

4.针对租金支付问题，可以通过银行转账、、等方式进行支付，并保留支付凭证。

5.针对押金退还问题，可以按照合同约定的退还条件进行退还，如有损坏，可以根据实际情况扣除相应的费用。

6.针对甲方权利和义务问题，可以通过与甲方进行沟通和协商，解决疑问和纠纷。

7.针对乙方权利和义务问题，可以通过与乙方进行沟通和协商，解决疑问和纠纷。

8.针对违约责任问题，可以根据合同约定的违约责任进行解决，如有需要，可以寻求法律途径的帮助。

9.针对争议解决问题，可以尝试友好协商解决，如果协商无果，可以考虑寻求法律途径的帮助，如向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的房屋，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用和占用出租方