二零二四年度美食城摊位租赁合同协议.docx

二零二四年度美食城摊位租赁合同协议

本合同目录一览

第一条租赁摊位及面积

1.1租赁摊位位置

1.2租赁摊位面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁用途

4.1租赁摊位用途

4.2租赁摊位禁止用途

第五条维修及保养责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条税费承担

7.1出租方税费

7.2承租方税费

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同终止条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附录

14.1附录内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及面积

1.1租赁摊位位置：美食城内编号为【编号】的摊位。

1.2租赁摊位面积：摊位面积为【面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起【天数】天内。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上【天数】天，即租赁期限结束日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元。

3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。

3.3租金支付日期：每月的【日期】为租金支付日。

第四条租赁用途

4.1租赁摊位用途：承租方仅将摊位用于【用途】相关活动。

第五条维修及保养责任

5.1出租方维修责任：出租方负责摊位的整体结构安全和基本设施的维护。

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及摊位内部设施的维护。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行购买摊位保险，保障自身经营风险。

6.2出租方保险责任：出租方应购买公共责任保险，保障美食城内的人员安全。

第七条税费承担

7.1出租方税费：出租方应承担租赁过程中产生的房产税、土地使用税等相关税费。

7.2承租方税费：承租方应承担租赁过程中产生的增值税、个人所得税等相关税费。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供摊位或未履行维修责任，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。

8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行租赁用途，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

12.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订地。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同后。

第十四条附录

14.1附录内容：附录包括摊位平面图、租赁物品清单等与合同相关的资料。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的一方。

第十六条第三方介入的情形

16.1第三方介入：指在租赁过程中，第三方参与管理与监督，或对租赁事宜产生影响的情形。

第十七条第三方权利与义务

17.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对租赁事宜进行监督和管理。

17.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙方的正常经营活动。

第十八条第三方责任

18.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应责任。

18.2第三方责任限额：第三方的责任限额为【金额】元。

第十九条第三方与甲乙方的关系

19.1第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同责任。

19.2第三方与甲乙方划分：第三方介入时，甲乙方仍按照本合同约定履行各自的义务