二零二四年度美食城摊位租赁合同协议范例.docx

二零二四年度美食城摊位租赁合同协议范例

本合同目录一览

第一条租赁摊位及面积

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的范围内

6.2承租方负责维修的范围内

第七条保险责任

7.1保险购买及费用承担

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

第十三条附件

13.1摊位平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及面积

1.1摊位位置：美食城内编号为【编号】的摊位。

1.2摊位面积：摊位实际使用面积为【面积】平方米。

1.3摊位设施：包括但不限于摊位内的电源、照明、供水等设施，供承租方正常经营使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起【日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【金额】元。

3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束后的【日期】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：【账户信息】。

第四条租赁用途

4.1租赁目的：承租方应将摊位用于【经营项目】。

4.2租赁禁止事项：承租方不得在摊位内进行违法经营活动，不得转让、转租或者以其他方式处分摊位。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1)提供摊位及配套设施，确保其安全、卫生、正常使用。

2)负责摊位的整体规划、管理，维护美食城的正常经营秩序。

3)应按照合同约定及时接收租金。

5.2承租方的权利和义务

1)按照合同约定使用摊位，进行合法经营。

2)妥善保管摊位设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。

3)遵守美食城的各项管理制度，维护美食城的形象和声誉。

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的范围内

出租方应负责维修摊位及配套设施，确保其正常使用。

6.2承租方负责维修的范围内

承租方应负责维护摊位内部设施，如有损坏，承租方应负责修复或更换。

第七条保险责任

7.1保险购买及费用承担

承租方应自行购买营业保险，并承担相应的保险费用。保险范围应涵盖摊位及经营过程中可能发生的意外损失。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按照约定提供摊位或设施，导致承租方不能正常经营的，应按照实际损失赔偿承租方损失。

8.2承租方违约责任

承租方未按照约定支付租金或违反合同约定的经营范围的，应支付违约金【金额】元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【地点】。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2合同转让程序

合同转让应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。

第十三条附件

13.1摊位平面图

为本合同的附件，详细标明摊位的位置和面积。

13.2租赁合同补充协议

为本合同的附件，对合同的某些条款进行补充和说明。

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。

第二条第三方介入的情况

2.1包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。

第三条第三方介入的附加条款

3.1甲乙方应与第三方签订单独的协议，明确第三