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扬州市房地产抵押(按揭)合同书7篇

篇1

合同编号：2024-001

甲方（借款人）：张三，身份证号码：32108119900101001，联系电话：12345678901，住址：扬州市广陵区东关街道。

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司扬州分行，统一社会信用代码：91321000838730624，联系电话：12345678902，住址：扬州市广陵区东关街道。

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.甲方同意将该笔贷款用于购买位于扬州市广陵区东关街道的房产，具体为：房屋地址、房屋面积、房屋单价等详细信息。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为拾年（10年），自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为年利率4.5%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.甲方同意按照等额本息还款法的方式向乙方还款。

2.甲方应按照以下还款计划进行还款：每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000），具体还款日期为每月的20日。

四、抵押物及担保

1.甲方同意将所购买的房产作为本合同的抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同的约定还款计划进行还款，构成违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

2.甲方如未按照本合同的约定办理抵押登记手续，构成违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲方在本合同履行过程中需向乙方提供的相关资料，应真实、准确、完整。如因甲方提供虚假资料或隐瞒事实而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：张三

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司扬州分行

日期：2024年5月10日

篇2

抵押人（借款人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。抵押权人（贷款人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

鉴于抵押人因购买住房需要向抵押权人申请贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币__________元整。

2.贷款期限：__________年。

3.贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

4.还款方式：__________。

二、抵押物状况

1.抵押物名称：__________。

2.抵押物所在地：__________。

3.抵押物价值：人民币__________元整。

三、抵押担保范围

1.本金：人民币__________元整。

2.利息：包括正常利息、逾期利息、罚息等。

3.违约金：因抵押人违约所产生的违约金。

4.损害赔偿金：因抵押物损坏、灭失等所产生的损害赔偿金。

5.实现抵押权的费用：包括拍卖费、评估费、律师费等。

四、抵押登记

1.抵押人应在合同签订后，及时办理抵押登记手续。

2.抵押登记的费用由抵押人承担。

五、抵押物的保管与保险

1.抵押物由抵押人保管，抵押人应妥善保管抵押物，防止损坏、灭失等情况发生。

2.抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

六、违约责任

1.如果抵押人未按时还款或违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因此给抵押权人造成的损失；

（3）承担实现抵押权的费用等。

2.如果抵押人未办理抵押登记或未购买保险，视为违约行为，应按上述规定承担违约责任。

七、争议解决