农业部 土地流转合同范本8篇.docx

农业部土地流转合同范本8篇

篇1

第一章总则

第一条为规范农村土地承包经营权流转（以下简称土地流转），维护流转双方当事人的合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及相关法律法规的规定，结合本市实际情况，制定本合同范本。

第二条本合同范本适用于本市行政区域内的农村土地承包经营权流转。流转双方应遵循平等、自愿、有偿的原则，确保流转合同的合法性、规范性和稳定性。

第三条土地流转应符合法律法规的规定，不得改变土地用途，不得损害农民权益，不得破坏农业资源和生态环境。

第二章流转双方

第四条甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

第五条乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

第六条甲方和乙方应提供身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本、企业营业执照等，以证明其主体资格。

第三章流转土地

第七条甲方将其承包的位于的土地（以下简称流转土地）流转给乙方，流转土地面积为平方米，四至界限为：。

第八条流转土地用途：乙方应在流转土地上依法从事农业生产活动，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

第九条流转期限：本合同的流转期限为年，自年月日起至年月日止。期满后，乙方应将流转土地归还给甲方。

第四章权利义务

第十条甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；

2.甲方应保证流转土地的合法性，确保土地用途符合法律法规的规定；

3.甲方应协助乙方在流转土地上开展农业生产活动，提供必要的支持和帮助；

4.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

第十一条乙方的权利义务：

1.乙方应按合同约定支付土地流转费用；

2.乙方应保证在流转土地上依法从事农业生产活动，不得擅自改变土地用途；

3.乙方应加强经营管理，确保农业生产安全、环保、高效；

4.乙方应积极配合甲方在土地流转方面的合理要求和监督。

第五章流转费用及支付方式

第十二条土地流转费用：双方约定土地流转费用为每年人民币元，总额为人民币元。具体费用由双方协商确定。

第十三条支付方式：乙方应按年支付土地流转费用给甲方，具体支付时间为每年的月日前。支付方式可以选择银行转账、支票等方式。具体支付方式由双方协商确定。

第六章违约责任及赔偿损失

第十四条违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿责任由双方协商确定。但有以下情形之一者，不视为违约：

1.因不可抗力导致无法履行合同的；

2.一方因重大误解或过失而未能履行合同的；

3.一方因第三方原因而导致无法履行合同的。

第七章合同变更和解除

第十五条合同变更：双方可协商变更合同内容。合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。合同变更后，原合同内容不再具有法律效力。如有以下情形之一者，可变更合同内容：

1.因法律法规规定发生变化导致合同内容需调整的；

2.因土地利用规划调整导致合同内容需调整的；

3.因双方协商一致同意变更的。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《北京市农村土地承包经营权流转办法（试行）》等法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况及用途

甲方自愿将位于_________乡（镇）_________村_________组的_________亩土地承包经营权流转给乙方，乙方依法、依规进行_________等农业生产经营活动。流转土地详细情况如下：

1.承包地总面积：_________亩。

2.承包地位置：位于_________乡（镇）_________村_________组。

3.承包地类型：包括水浇地、旱地等。

4.承包地等级：根据当地土地等级评定标准，该承包地属于_________等级。

二、流转期限

本次土地承包经营权流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期