物业房屋维修合同标准范本5篇.docx

物业房屋维修合同标准范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方委托乙方对物业房屋进行日常维修和维护，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构维修：对房屋主体结构进行维护和保养，确保房屋结构安全。

（2）电气设备维修：对房屋内的电气设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

（3）管道设备维修：对房屋内的管道设备进行维护和保养，确保管道设备正常运行。

（4）门窗设备维修：对房屋的门、窗进行维护和保养，确保门窗设备正常运行。

2.甲方应按照乙方的维修服务标准和要求，向乙方支付相应的维修费用。

二、维修服务标准和要求

1.乙方应在接到甲方维修请求后，尽快安排维修人员进行维修，确保维修服务及时、高效。

2.乙方应保证维修质量，确保维修后的房屋设施正常运行，无安全隐患。

3.乙方应提供24小时全天候的维修服务，确保甲方在任何时候都能得到及时的维修支持。

4.乙方应定期对物业房屋进行巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

三、维修费用及支付方式

1.甲方应按照乙方的收费标准支付维修费用。具体费用根据维修服务的种类、工作量以及材料费用等因素确定。

2.甲方应在维修服务完成后，及时向乙方支付维修费用。如有需要，乙方应向甲方提供正规的发票和收据。

四、违约责任及处理方式

1.甲方如有违反本协议规定的行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的经济损失和名誉损失。

2.乙方如有违反本协议规定的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的经济损失和名誉损失。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

乙方（物业公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（业主）：________

乙方（物业公司）：________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业房屋维修事宜达成以下协议：

一、维修范围

1.甲方委托乙方维修的房屋范围包括：____（具体房屋地址）

2.维修内容包括但不限于以下几个方面：

a.房屋结构维修：如墙体、地面、天花板等部位的维修。

b.电气设备维修：如电路、电器、照明等部位的维修。

c.管道设备维修：如上下水管道、阀门、水龙头等部位的维修。

d.其他相关维修：如门窗、家具、空调等部位的维修。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修请求后的____个工作日内，安排维修人员上门维修。如遇紧急情况，乙方应尽快安排人员上门维修。

2.维修完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行验收。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用根据维修项目的不同，按照市场定价进行收费。具体费用由双方协商确定。

2.甲方应在维修完成后向乙方支付维修费用。支付方式可为银行转账或现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方在收到甲方支付的维修费用后，应向甲方提供正式的发票或收据。

四、质量保证及保修期限

1.乙方应保证维修工程的施工质量，确保维修后的房屋符合使用要求。如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费返修。

2.保修期限为自维修完成验收之日起的____个月。在保修期限内，如因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费返修。

3.甲方在保修期限内发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的____个工作日内安排人员上门返修。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方