沿街商铺租赁合同模板合集大全5篇.docx

沿街商铺租赁合同模板合集大全5篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金按______（月/季度/年）支付，每次支付______元。乙方在签订合同时，需一次性支付______元作为租赁押金。

2.租赁期内，乙方应按时支付租金，否则需按日向甲方支付违约金______元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

（2）甲方需按时交付商铺，并确保商铺的设施、设备完好。

（3）甲方有义务协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（2）乙方需按时支付租金，不得拖欠或逃避支付义务。

（3）乙方有义务保护商铺的设施、设备，确保商铺的正常使用。若因乙方的过失导致商铺设施、设备损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。

2.乙方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。若乙方违约行为严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金或擅自改变商铺用途的。

（2）违反相关法律法规或规章制度的。

（3）对商铺设施、设备造成重大损坏或丢失的。

3.甲方解除本合同的，需提前______天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和押金。

4.乙方解除本合同的，需提前______天书面通知甲方，并确保商铺设施、设备完好归还甲方。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、人员工资、水电费等。甲方需提供必要的协助和支持。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺内的所有物品搬离现场，并确保商铺的清洁、整洁。若因乙方原因导致物品滞留现场，甲方有权自行处理并收取相应的费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

1.2乙方承租商铺的目的是为了[承租目的]。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2承租期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

3.2乙方应在每年的[支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。

四、保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租期间信誉保证金。

4.2保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在承租期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、装修及改建

5.1乙方在承租期内有权对商铺进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。

5.2乙方装修或改建商铺的费用由乙方自行承担，租赁期满或合