2024年二手房买卖合同律师版本8篇.docx

2024年二手房买卖合同律师版本8篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房产出售给乙方。

2.房屋具体状况如下：房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[房屋用途]，房屋所有权证编号为[房产证号]。附属设施包括[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意房屋交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。此价格包含附属设施及其他费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余房款人民币大写[剩余金额汉字大写]元整（￥[剩余金额]元）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对房屋拥有合法所有权，并已如实陈述房屋权属状况。若因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方应在合同签订之日起[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款并办理完房屋过户手续后[交付期限]日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应在交付房屋前结清水电、煤气、物业等各项费用。

第五条违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付逾期应付款的百分之X作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价百分之X的违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付购房款及支付相应利息损失。

第六条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。以下为空白项可选择填写或划掉不使用的部分。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：姓名：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：姓名：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX。

2.房屋所有权证编号：XXXX，土地使用权证编号：XXXX。

3.房屋用途：XX，房屋现状：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，发现质量问题应当及时向甲方提出。

3.甲方应当积极配合乙方进行验收，并承担相应的维修责任。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价的XX%。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付金额的XX%。

3.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲乙双方应当在合同签订后尽快办理房屋过户手续。

2.甲方应当确保房屋的所有权无