2024物业卫生清洁服务合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（清洁服务方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目，乙方为专业清洁服务公司，具备提供清洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业卫生清洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等场所的卫生清洁工作。

1.2乙方应当按照甲方制定的清洁标准和作业指导书进行服务，保证服务质量。

1.3乙方应当根据甲方要求，提供必要的清洁工具和清洁剂。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方应当按照甲方制定的收费标准向甲方收取清洁服务费用。

3.2甲方应当按照约定时间和方式向乙方支付服务费用。

四、服务要求

4.1乙方应当保证清洁服务人员的专业素质和服务态度，如有服务质量问题，乙方应当及时整改。

4.2乙方应当遵守国家法律法规，不得聘用未满十六周岁的未成年人从事清洁工作。

4.3乙方应当做好安全生产和防火工作，保障清洁服务人员的人身安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

5.2如乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系电话、联系人等。

解决办法：合同签订前，双方应进行信息核实，必要时可要求提供相关证明材料。

2.服务内容应明确具体，确保双方对清洁工作的范围和标准有共同理解。

解决办法：在合同中详细描述服务内容，包括清洁区域、时间、频率等，并提供清洁标准和作业指导书。

3.服务期限应明确，如有续约条款，应明确续约条件和时间。

解决办法：在合同中规定服务期限，并注明续约条款，包括提前通知时间和续约条件。

4.服务费用应明确收费标准和支付方式，确保双方对费用有共同认识。

解决办法：在合同中明确规定收费标准，包括清洁服务费用的计算方式和支付时间。

5.服务要求中应明确乙方应遵守的法律法规和安全生产责任。

解决办法：在合同中列出相关法律法规要求，并提供乙方应遵守的安全生产规范。

6.违约责任应明确，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。

解决办法：在合同中规定明确的违约责任条款，包括违约行为的界定和违约金的计算标准。

7.争议解决方式应明确，包括诉讼或仲裁的管辖权和程序。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指物业方，负责管理物业项目的一方。

2.乙方：指清洁服务方，负责提供清洁服务的一方。

3.清洁服务费用：指乙方为提供清洁服务而向甲方收取的费用。

4.服务期限：指合同的有效期限，通常包括起始日期和终止日期。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.管辖权：指法院或仲裁机构对某一案件的审判或仲裁权力。

应用场合：

1.适用于物业管理公司（甲方）与专业清洁服务公司（乙方）之间，就物业卫生清洁服务进行的合同签订。

2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、公共设施等物业项目的清洁服务合同。

补充条款：

1.乙方如需调整清洁服务人员，应提前通知甲方，并确保替代人员符合甲方要求的清洁服务质量。

2.如甲方物业项目规模或清洁需求发生重大变化，双方可协商调整服务内容和费用。

3.乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方提供清洁服务人员的花名册和身份证明复印件。

4.如乙方服务人员在工作中受伤，乙方应负责解决相关工伤事