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光伏电站项目土地租赁协议

XXXXX的20兆瓦光伏电站项目需要土地租赁协议。该

协议由甲方（XXX）、乙方（XXX）、丙方（XXX）和鉴证

方（XXX）签署。根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管

理办法》等法律法规，协议旨在明确三方在土地租赁过程中的

权利和义务，遵循自愿互利、公正平等的原则。

协议规定了以下几点内容：

一、项目名称为XXXXX场址20兆瓦光伏发电项目。

二、项目地点为XX县县城XX。甲方代表村集体土地承

包经营权人，将位于该区域的亩牧草地出租给乙方使用。

三、土地用途为建设和运营XXXXXXX场址20兆瓦光伏

发电项目。

四、租赁土地为一般牧草地。

五、租赁方式包括甲方协助乙方办理用地规划等合法手续，

甲方保证土地流转合法，并提供土地权属证明和委托书。

六、租金为每亩每年36元，租赁期为25年，租金总额为

900元/亩。乙方需要在10个工作日内向XXX一次性支付租

赁费，由XXX具体兑现给各甲方。

此协议有助于保证土地租赁过程的合法性和双方权益的平

衡，为XXX20兆瓦光伏电站项目提供了必要的土地支持。

3.乙方应将支付款项打入丙方指定的账户，收款单位为

XXX，开户行为农业银行XX回族自治县支行营业部，账号

为4.

4.乙方只有在将款项打入上述账户后，才能视为已履行合

同约定的付款义务。

5.XXX应在乙方每次付款前出具合法有效的行政事业性

收款票据。

6.如果甲方出现违约情况或延迟向乙方开具，乙方有权顺

延付款时间。

七、租赁期限

1.该土地租赁期限为25年。如果本协议生效时间延后或

甲方提供土地时间滞后，起租日也会相应延后。甲方必须向乙

方实际交付土地并办理交付手续，然后在乡（镇）人民政府及

县XXX备案。

2.如果因为任何法律法规的强制性规定或国家有权机关具

有强制执行力的判决、裁定或决定导致租赁合同无效或租赁期

限提前结束，乙方提出重签或续签租赁合同，甲方应同意重签

或续签，新合同的租赁条件应与本合同相同。

八、土地交付时间

本协议签订后七日内，甲方必须将租赁土地交付给乙方并

办理交付手续。

九、电站区域安全约定

乙方必须在电站建设区域设立安全护栏，并在安全护栏内

开通东西南北通道，方便人畜通行。除乙方正常工作外，与电

站无关人员及区域周边村民不得干涉电站的安全区域。

十、甲、乙、丙三方的权利和义务

一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取租赁费，并做好租金等款项

的发放工作。甲方还必须及时向乙方提交村/牧民领取款项的

回执（或收条）原件一份。

2.甲方必须配合乙方或乙方委托的第三方进场勘察土地，

并按照合同约定及时完整地将土地交付给乙方。甲方还必须支

持乙方利用租赁土地为本项目新建、扩建、改建工程，并提供

现有的水、电、路等设施供乙方使用。

3.甲方必须保证租赁土地各项信息真实有效且符合本项目

的建设要求。如果甲方交付的土地无法使用，甲方必须在15

日内更换同等条件（包括但不限于使用条件、面积、价格等）

的土地给乙方使用。如果土地无法更换或更换后的土地仍不能

使用，按照本合同第十一条、第十二条执行。

4.如果租赁土地被国家依法征用、占用，甲方有权依法获

得除乙方建设的新增地上建筑物及其他附属设施等之外的所有

附着物、土地补偿费等。

5.甲方必须监督乙方合法使用土地，并保证土地按照协议

约定的用途使用。

6.在合同期内，甲方必须在同等条件下将本协议约定的土

地优先再次租赁给乙方。协议期限届满，如果企业不再续租土

地，甲方有权按照协议约定的期限收回租赁的土地。

7.甲方应尊重乙方的正常生产经营活动，不得干扰其工作。

所有村民的要求必须通过甲方提出，乙方不接受村民的任何事

务。如果发生纠纷，甲方有责任全权处理并协助调解，以保障

乙方的正常生产和生活环境。

8.根据协议约定，甲方应为乙方提供必要的帮助和服务。

9.如果出现以下情况之一，甲方有责任解决并承担相关费

用：

1)租金与村/牧民收到的