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出租房不承担一切责任安全合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的房屋与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、安全保证

1.甲方保证出租的房屋符合安全使用条件，并提供必要的消防和安全设施。乙方应积极配合甲方进行安全管理和安全检查。

2.乙方应严格遵守安全规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未提供必要的安全设施或未尽到安全管理义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，甲方应在乙方返还房屋后返还乙方的租金和押金。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。否则，由此引发的一切后果由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证号：____________身份证号码：____________联系方式：____________

住址：____________住址：____________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方在租赁期间的安全责任，特制定本合同，以兹共同遵守。

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的位于____________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁房屋用于合法合规的居住用途，并保证不改变其使用功能。

二、安全责任原则

1.乙方在租赁期间应自行承担因使用不当或疏忽造成的安全事故责任。甲方仅对租赁房屋本身的结构安全承担责任。

2.乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，对租赁房屋进行安全使用和管理。对于因违反法律法规或合同约定导致的一切后果，由乙方承担全部责任。

3.在租赁期内，乙方应采取有效措施保证居住人员的生命财产安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。一旦发生安全事故，乙方应及时报告并协助处理。

三、房屋安全要求与维护责任

1.乙方应定期检查租赁房屋的电路、燃气、排水等设施，确保其安全可靠。如发现安全隐患应及时通知甲方并配合修复。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或增加房屋负荷，如需装修、改造等，应征得甲方同意并符合国家相关规定。

3.租赁期间，乙方应妥善保管租赁房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内存放易燃、易爆等危险物品，确保居住安全。

四、安全保证金

为确保乙方履行本合同约定的安全责任，乙方应在签订本合同时支付安全保证金。安全保证金数额为____元（大写：________元整），待租赁期满且无安全事故后由甲方全额退还。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未履行安全责任，甲方有权要求乙方限期整改；若整改不到位，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方的违法行为或疏忽导致安全事故，造成甲方或其他