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2024年房屋商业门面房租赁合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的权利与义务
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的状况
3.3租赁物的用途
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：租赁期限
5.1租赁开始日期
5.2租赁期限
5.3租赁期满的处理
第六章：租赁物的交付与返还
6.1交付标准与时间
6.2返还标准与时间
6.3交付与返还的验收
第七章：租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规则
7.2租赁物的维护责任
7.3维修与修缮的约定
第八章：转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的条件与限制
8.3转租或转让的通知义务
第九章：违约责任
9.1违约的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定与支付
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力后果的处理
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3法律适用与管辖
第十三章：特别约定
13.1特殊事项的约定
13.2特别条款的效力
13.3其他特别事项
第十四章：附则
14.1合同的解释权
14.2补充协议的效力
14.3其他补充条款
第十五章：签署
15.1签署双方信息
15.2签署时间
15.3签署地点
15.4签字盖章栏
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就商业门面房租赁事宜所达成的共识。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租商业门面房的所有相关活动。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承租方信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物。
2.3.1甲方的权利与义务
2.3.2乙方的权利与义务
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物位于：______，建筑面积：______平方米。
3.2租赁物的状况
租赁物的具体状况，包括但不限于设施设备等。
3.3租赁物的用途
租赁物仅用于商业经营活动，具体用途为：______。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
租金根据市场行情及租赁物条件确定为：______。
4.2租金的支付方式
乙方应以______（如：现金、转账等）方式支付租金。
4.3租金的调整机制
租金调整依据市场行情和合同约定，调整周期为：______。
4.3.1租金调整的条件
4.3.2租金调整的程序
第五章：租赁期限
5.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2租赁期限
租赁期限共计____年/月。
5.3租赁期满的处理
租赁期满，乙方应返还租赁物，甲方有权决定是否续租。
第六章：租赁物的交付与返还
6.1交付标准与时间
甲方应按照约定标准在____年____月____日前交付租赁物。
6.2返还标准与时间
乙方应于租赁期满或合同终止后____天内返还租赁物。
6.3交付与返还的验收
双方应共同验收租赁物，并签署交接单。
6.3.1交付时的验收内容
6.3.2返还时的验收标准
第七章：租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规则
乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。
7.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁期间的日常维护工作。
7.3维修与修缮的约定
租赁物的大修由甲方负责，乙方应提前通知甲方。
7.3.1维护的具体事项
7.3.2修缮的条件和责任分配
第八章：转租与转让
8.1转租的条件与限制
乙方转租需经甲方书面同意，并遵守合同约定。
8.2转让的条件与限制
租赁期间，甲方转让租赁物应提前通知乙方。
8.3转租或转让的通知义务
转租或转让时，应给予对方合理的书面通知。
8.3.1转租的通知内容和时间
8.3.2转让的条件和程序
第九章：违约责任
9.1违约的界定
违反合同约定的任何行为均视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约金的确定与支付
违约金根据违约情况和实际损失确定，并在约定时间
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