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农村和别人互换房子协议书7篇

篇1

甲方（以下简称甲方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（以下简称乙方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲乙双方经友好协商，达成如下房屋置换协议：

一、置换房屋基本情况

甲方现有房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXX平方米，产权人姓名XXXX，房屋产权证号XXXX。

乙方现有房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXX平方米，产权人姓名XXXX，房屋产权证号XXXX。

二、置换目的和原因

甲方因生活工作需要，计划搬迁至乙方所在地区，因此提出置换房屋的请求。乙方因生活工作需要，计划搬迁至甲方所在地区，因此同意与甲方进行房屋置换。

三、置换方式和条件

1.甲方和乙方的房屋价值经双方协商一致，认定为各自房屋的现有市场价值。具体价值可由双方自行评估，也可委托专业机构进行评估。

2.甲方和乙方的房屋面积经双方协商一致，认定为各自房屋的建筑面积。具体面积以房屋产权证上的记载为准。

3.置换条件为：甲方将其房屋置换给乙方，乙方将其房屋置换给甲方。置换过程中，双方需支付相应的过户费用和其他相关费用。

4.置换完成后，双方需重新办理房屋产权手续，并确保新产权证的办理时间和旧产权证的注销时间无缝衔接。

四、权利和义务

1.甲方和乙方在置换过程中，需遵守相关法律法规和规定，确保置换的合法性和合规性。

2.甲方和乙方需如实提供房屋的相关信息和资料，确保信息的真实性和准确性。

3.甲方和乙方需在置换过程中保持沟通和协商，确保双方的权益得到保障。

4.置换完成后，双方需履行新产权证的相关义务，如缴纳房产税、维修基金等。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方在置换过程中存在违法行为或违约行为，需承担相应的法律责任和违约责任。

2.如果甲方或乙方在置换过程中存在虚假陈述或欺诈行为，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.如果甲方或乙方在置换过程中存在其他违反协议约定的行为，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他部分仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方均拥有位于某村的房屋，现双方自愿进行房屋互换，以达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方拥有的房屋位于某村，面积为平方米，属于结构，产权年限为年。该房屋内设有水、电、气、有线电视等基础设施，且已具备入住条件。

2.乙方拥有的房屋同样位于某村，面积为平方米，属于结构，产权年限为年。该房屋内设有水、电、气、有线电视等基础设施，且已具备入住条件。

二、互换方式

1.甲方和乙方经过友好协商，同意以以下方式进行房屋互换：甲方将上述第一条中提到的房屋交给乙方，乙方将上述第二条中提到的房屋交给甲方。

2.双方应在签订本协议后尽快办理房屋过户手续，确保产权转移。过户过程中产生的相关费用由双方自行承担。

三、房屋交付与验收

1.甲方和乙方应在签订本协议后尽快完成房屋交付。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋内设施完好且具备入住条件。如有损坏或缺失，应在验收时书面记录并协商解决。

2.交付后，双方应互相配合办理相关过户手续，确保产权顺利转移。

四、违约责任

1.甲方和乙方如有一方未按照本协议约定的方式或期限履行义务，则视为违约。违约方需向另一方支付违约金元。如因违约导致本协议无法继续履行，违约方还需承担因此产生的全部损失。

2.违约方在支付违约金和赔偿损失后，本协议终止。如违约方不同意终止本协议，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如有其他未尽事宜或需要补充的事项，双方应友好协商解决。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一