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【租赁合同纠纷案例分析830字】.docxVIP

【租赁合同纠纷案例分析830字】.docx

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    租赁合同纠纷案例分析

    2017年3月1日，蚂蚁酒店与华戎公司签订商铺租赁合同。合同约定，华戎公司将其在敦煌某处的一、四层商铺全部出租给蚂蚁酒店用于酒店住宿。合同签订后，华戎公司将租赁物业交付给蚂蚁酒店，随后蚂蚁酒店对租赁物业进行装修，并于2018年4月正式开业。后华戎公司在明知蚂蚁酒店以租赁物经营酒店住宿的情况下，将该商铺的三层房屋租赁给曾公司经营KTV。悦尚层公司的声音和歌声噪音导致蚂蚁酒店经营的酒店客人每天晚上都无法入睡，严重影响了蚂蚁酒店的正常经营，并导致蚂蚁酒店因无法继续经营而倒闭。2018年8月，蚂蚁酒店起诉华戎公司解除租赁合同，要求赔偿损失。

    1.当合同约定的用途无效且不赔溢价损失

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