2024店面转租合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号码：__________

一、店面概况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面现有设施：__________

二、转租期限

1.本合同转租期限自__________年至__________年。

2.转租期限内，乙方按照本合同约定享有租赁店面的权利。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、店面的使用及维修

1.乙方应按照店面的原有用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

2.乙方应负责店面的日常维护和维修，确保店面设施的正常运行。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

2.甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.转租期限、租金及支付方式等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

3.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，尊重对方合法权益。

5.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.发生信息错误时，应及时更正，确保合同的有效性。

2.针对转租期限、租金等关键条款不一致的情况，双方可进行协商，达成一致意见。

3.如乙方擅自改变店面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

4.双方在履行合同过程中，如发现违法行为，应及时制止，并可以向相关部门报告。

5.在争议解决过程中，双方应积极配合，如有需要，可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.甲方（原承租人）：指原租赁合同中的承租人，本次转租行为的发起方。

2.乙方（新承租人）：指原租赁合同中的出租人，本次转租行为的接受方。

3.店面：指双方约定的租赁物，本次转租的对象。

4.转租：指原承租人在租赁期限内，将其租赁的店面部分或全部权益转让给第三方。

5.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。

8.合同签订地：指本合同签订的地点。

9.中华人民共和国法律：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律体系。

应用场合：

1.原承租人（甲方）因个人原因或其他合法理由，需将租赁的店面转租给新承租人（乙方）。

2.新承租人（乙方）同意接受甲方的转租条件，并愿意履行租赁合同中的各项义务。

补充条款：

1.转租授权：甲方应向乙方提供原租赁合同及其相关附件，证明甲方有权进行转租。

2.店面的现状：双方应详细描述店面的现状，包括设施、设备、装修等情况，并附上照片或其他证明材料。

3.维修责任：明确店面的日常维修和大型维修责任归属，以及维修费用承担方式。

4.保险事宜：乙方应说明是否需为租赁的店面购买保险，以及保险理赔的相关事宜。

5.转租期间的权益保障：明确乙方在转租期间享有的权益，如经营权、使用权等，并保障乙方的利益不受损害。

6.租赁期满后的续租或归还：双方应提前约定租赁期满后的续租条件、价格调整、归还事宜等。

附件列表：

1.原租赁合同及其相关附件

2.店面现状描述及相关证明材料（照片、装修清单等）

3.维修责任确认书

4.