2024简易的个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期内负责房屋的日常维护和维修。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、煤气、物业管理等费用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设施。

3.乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

第七条合同的变更和解除

1.合同期满，本合同自行终止。

2.合同期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议，并按照约定办理相关手续。

3.合同期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式和证件号码。如信息有误，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对信息，确保无误。如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。

2.租赁期限、租金及支付方式要明确。解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金金额及支付时间、方式。

3.押金数额及退还方式要明确。解决办法：在合同中明确押金数额和退还方式，包括退还时间、条件等。

4.房屋及附属设施的维护、维修责任要明确。解决办法：在合同中约定甲方和乙方分别负责的维护、维修事项。

5.租赁用途不得擅自改变。解决办法：在合同中明确乙方不得擅自改变房屋用途，如有违反，应承担相应责任。

6.合同变更、解除及违约责任要明确。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任。

7.争议解决方式要明确。解决办法：在合同中约定发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用和占用房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁或长期租赁。

3.带家具或不带家具的房屋租赁。

4.房屋租赁涉及物业管理或业主委员会管理的场合。

5.租赁用途包括但不限于居住、办公、商用等。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，如有特殊要求，应列为补充条款。

2.维修责任：详细说明