外商投资企业土地使用合同最新7篇.docxVIP

外商投资企业土地使用合同最新7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称（与营业执照一致）__________

根据中华人民共和国有关法律及土地使用权公开出让的有关精神，本着平等互利的原则，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同。

一、项目内容

篇2

甲方（出让方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方拥有使用权的土地上投资建设并经营企业，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用事项概述

甲方同意将其拥有的位于______的土地使用权有偿出让给乙方，用于乙方投资建设并经营企业。土地面积、位置、用途等详见本合同附件。

二、土地使用期限

本合同项下的土地使用期限为XX年，自本合同生效之日起计算。在土地使用期限内，乙方享有土地的使用、转让、出租等权利。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金的总额和支付方式由双方协商确定，并在本合同中明确。

2.乙方应按照约定的支付方式及时支付土地使用权出让金。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用条件

1.乙方应在本合同生效后XX个月内开始投资建设，并按照约定完成建设。

2.乙方应按照国家和地方有关规定，合理利用土地，保护环境，遵守用地规划，确保安全生产。

3.乙方在土地使用期限内，如需改变土地用途或进行土地转让、出租等，应事先征得甲方同意，并按照国家和地方有关规定办理相关手续。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证本合同的履行，并保证在土地使用期限内乙方正常用地。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应在本合同生效后按照约定投资建设并经营企业。

（3）乙方应遵守国家和地方有关规定，合理利用土地，保护环境，遵守用地规划，确保安全生产。

（4）乙方在土地使用期限内，如需改变土地用途或进行土地转让、出租等，应遵守合同约定及相关法律法规。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.如因乙方原因导致未按时支付土地使用权出让金或未按约定投资建设并经营企业等违约行为，乙方应承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应共同遵守。

篇3

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出让方）：XX市自然资源局

乙方（受让方）：XXXXXXX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、土地基本情况

本合同出让的土地位于XX市XX区XX路XX号，土地总面积为XX平方米。土地用途为工业用地，具体经营范围为XXXX。

二、土地转让费用及支付方式

1.土地转让费用：本合同项下的土地转让费用为XX元/平方米，总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地转让费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、土地使用权的交付与登记

1.甲方应在收到乙方支付的土地转让费用后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为乙方在甲方指定的地点办理土地交接手续。

2.乙方应在接收土地使用权后XX个工作日内，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，办理土地使用权登记手续。甲方应协助乙方办理登记手续，提供必要的证明文件。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用。

（2）甲方有权要求乙方在受让土地上按照规定的用途进行建设。

（3）甲方应保证出让的土地使用权没有设定抵押、质押等担保物权，没有被司法机关查封、冻结等限制措施。

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续