以租代售物业租赁长期合同7篇.docx

以租代售物业租赁长期合同7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，达成以下长期合同协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业位置：

3.物业面积：

4.物业用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每年元，支付方式为年付。

2.乙方应在每年的第一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金标准，如甲方调整租金标准，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业的管理和维护工作，确保物业的正常使用。乙方应协助甲方进行物业管理，并遵守物业管理的相关规定。

2.乙方在使用物业过程中，如发现物业存在安全隐患或需要维修，应及时向甲方报告，并配合甲方进行维修工作。维修费用由甲方承担。

3.乙方不得擅自进行物业管理或维修工作，如因此造成物业损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内擅自更改租金标准或提前退租，应支付甲方违约金元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方在租赁期间内擅自更改租金标准或提前收回物业，应支付乙方违约金元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件及其他相关证明材料。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需装修物业，应征得甲方同意，并遵守甲方的装修规定。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自合同签订之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

5.物业交付状态：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至乙方实际购买该物业之日止。

2.购买期限：乙方应在租赁期限内的合理时间内完成对该物业的购买。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金，租金标准为每平方米_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

3.租金调整：根据市场情况和双方协商，租金可适时调整。

#四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按时支付租金。

-甲方有义务在合同签订后尽快交付物业给乙方使用。

-甲方有权利在乙方逾期未购买物业时，解除租赁合同并收回物业。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期限内使用和管理物业。

-乙方有义务按时支付租金，并在租赁期限内完成对该物业的购买。

-乙方有权利在租赁期限届满时，按照双方协商的价格购买该物业。

#五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方