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美食街商铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就美食街商铺的买卖事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于美食街，具体地址为：[地址]。

2.商铺的建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

3.商铺的产权年限为：年，剩余产权年限为：年。

4.商铺的用途为：商业经营。

二、价款及支付方式

1.甲方同意将商铺以人民币（大写）：元（小写：元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）：元（小写：元）。定金抵作购房价款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余价款人民币（大写）：元（小写：元）。

4.甲方应向乙方提供合法的购房发票。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后日内向乙方交付商铺。

2.乙方应在收到商铺后进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后五个工作日内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）：元（小写：元）。违约金累计不超过合同总金额的%。

2.乙方如未在规定期限内支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）：元（小写：元）。违约金累计不超过合同总金额的%。

3.甲方如交付的商铺与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

4.乙方如使用商铺进行非法活动，应承担法律责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应保证使用商铺的合法性，并承担由此产生的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

5.甲方应向乙方提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利使用商铺。

6.乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用，并遵守物业管理规定。

7.甲方和乙方应共同维护美食街的公共秩序和环境卫生。

8.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方的同意。

9.租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

10.在租赁期间，如遇政府征收或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金等相关费用。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就美食街商铺的买卖事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]

2.商铺面积：XX平方米

3.商铺用途：美食街商铺，提供餐饮服务。

二、买卖价款及支付方式

1.商铺价款：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：XX银行

账户名称：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后XX日内向乙方交付商铺。

2.交付方式：甲方应将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

3.验收时间：乙方应在接收商铺后XX日内进行验收。

4.验收标准：商铺应符合合同约定的用途，设施、设备应齐全，并处于良好状态。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付商铺，或交付的商铺不符合合同约定，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付价款，或接收商铺后未能按合同约定进行验收，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.友好协商：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商无果，可