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商品房抵工程款协议书（精选5篇）

商品房抵工程款协议书

以房抵工程款三方协议应该首先写清楚甲方和乙方的一些身份方

面的，其次就是关于抵付工程款的一些具体的事项作出明确的说明。

下面是小编为大家收集整理的商品房抵工程款协议书（精选5篇），

希望对大家有帮助！

商品房抵工程款协议书1

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、乙方承包施工的乾豪东城天下9组团（68#、69#、70#、

71#），14组团（102#、103#楼住宅）共6栋楼施工。按合同规定

结算款的5%以房产抵顶，抵房房源为乾豪格林小镇。经甲方销售部与

乙方共同确定所抵房源为乾豪格林小镇16#楼2#、3#车库，建筑面积

均为22.58m2,房款为80,000元_2套=160,000元；17#楼9号车库，

面积为24.68m2,房款为80,000元；18#楼3#、4#、5#车库，建筑面

积分别为28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套

=270,000.00元。总抵房款合计：510,000.00元。

2、若最终结算款扣除抵房款和质保金后有剩余，则甲方在工程验

收合格及工程结算双方确认后15日内以工程款方式支付剩余价款；若

最终结算款不足扣除抵房款和质保金总额，则乙方以现金在办理产权

时补足。

3、工程综合验收合格及工程结算双方确认后一个月内给予办理产

权，办理产权所发生的税费均由乙方负责。

甲方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

20xx年4月日

乙方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

20xx年4月日

商品房抵工程款协议书2

甲方：最终买受人姓名或者名称

身份证号码：

住所：

法定代表人：

乙方：总包方

住所：

丙方：（开发商，我方）

住所：

法定代表人：

甲乙丙叁方经友好协商，就甲方购买乙丙方顶账房产事项，叁方

协议如下：

一、依据乙丙方于年月日签订的《以房抵工程款协议书》，乙方

选定甲方为小区室房间的最终买受人，甲方对此并无异议。

二、本协议签订前，甲方已就标的房产小区室房间进行了实地考

察并检查了丙方出具的面积测绘资料，已了解标的房屋情况并同意按

套支付房款。甲方承诺不因房产证、测绘面积与实际面积的误差而追

究乙丙方责任。

三、为方便房产证办理，甲方应于本合同签订后日内与丙方签订

《商品房买卖合同》并完成网上备案，《商品房买卖合同》及网签备

案合同关于房价及房款支付的约定对甲乙丙各方无约束力。

四、甲乙方约定的顶房款金额为元（大写：）房款支付程序如下：

1.甲方按《商品房买卖合同》上所列明的房款总额，在本合同签

订后日内（时间应晚于第三条对应日期），直接将房款汇入本合同所

列明的丙方收款账户。

2.丙方代乙方收到房款后，应于日内将房款全额支付至本合同乙

方列明银行账户。

3.《商品房买卖合同》上所列明的房款总价高于本合同所列明的

抵房金额的，乙方应在收到丙方转汇房款后日内将差额一次性汇入甲

方于本合同中列明的银行账户。

4.《商品房买卖合同》上所列明的房款总价低于本合同所列明的

抵房金额的，差额元由甲方直接支付乙方，丙方不再参与。

五、购房所产生的其他税费（建议列明）、物业专项维修资金、

物业费，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物业公司，丙方负责将

物业专项维修资金代缴房管局。

六、甲方需要丙方另行开具发票的，应负担丙方以此而多支付的

税费损失元，在甲方向丙方付清税费损失后，丙方应予配合。

七、丙方应于甲方付清房款及税费后日内，将房产直接交付甲方。

甲方应予配合。

八、丙方有义务配合甲方办理房产证。每套抵账房屋房产证办理

完毕后，与《以房抵工程款明细及价格表》中该套房产对应抵房总价

等额的丙方欠付乙方工程款债权消灭。

九、保密条款

对于顶房事项及顶房成交价格，甲乙丙叁方均负保密义务，除法

定原因外，不得向任何与本次合作不发生直接关联的第三方泄露有关

信息。如有泄露，应按元/次向守约两方分别支