2024个人房屋租赁合同范本7.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合租赁要求；

（2）依法维护房屋及附属设施的安全和正常使用；

（3）在租赁期间负责对该房屋的维修和保养；

（4）按约定时间接收租金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用该房屋；

（2）合理爱护并妥善保管房屋及附属设施；

（3）按时支付租金；

（4）承担租赁期间房屋及附属设施的正常使用所产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按时维修保养房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，进行核实。

2.明确房屋地址、面积和结构。解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、面积、结构等信息，并可附上房屋照片作为参考。

3.租金及押金数额要明确。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式。

4.租赁期限要明确，避免逾期付款或提前解约等问题。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定逾期付款和提前解约的违约责任。

5.双方权利义务要明确，避免使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括房屋维修、保养、正常使用等。

6.合同变更和解除的条件及违约责任要明确。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件及违约责任。

7.注意合同的签字盖章，确保合同有效。解决办法：在合同注明双方签字盖章的日期，并由双方签字盖章确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方未履