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民间房产抵押贷款合同样本5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

甲方因XXXX需要，向乙方申请民间房产抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，双方达成如下协议：

一、抵押房产状况

甲方以其名下位于XXXX的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：

1.房产地址：XXXX；

2.房产面积：XXXX平方米；

3.房产价值：XXXX元；

4.房产权证号：XXXX。

二、抵押借款金额及期限

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXXX元；

2.借款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、利息及还款方式

1.利息：双方约定借款利息为年利率XX%，自借款发放之日起计算；

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还本息合计XXXX元。

四、抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限，保险费用由甲方承担。若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，甲方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如逾期还款，需向乙方支付违约金，违约金按日利率XX%计算；

2.甲方如提前还款，需向乙方支付违约金，违约金按提前还款金额的XX%计算；

3.乙方如逾期支付款项，需向甲方支付违约金，违约金按日利率XX%计算；

4.乙方如提前支付款项，需向甲方支付违约金，违约金按提前还款金额的XX%计算。

六、争议解决方式

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（出借人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要资金，而抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XX元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

抵押人应按照每月XX日还款，每次还款金额为人民币XX元整。

五、抵押物

抵押人以其名下的房产作为本次贷款的抵押物，房产地址为XXXX，房产编号为XXXX。抵押人保证该房产为其名下合法财产，并已得到充分的授权和批准。

六、抵押物保险

抵押人应为抵押物购买保险，保险金额应不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由抵押人承担。在贷款期间内，抵押人应持续保持保险的有效性和完整性。如抵押物发生损坏、灭失等情形，抵押人应及时通知抵押权人，并承担由此给抵押权人造成的损失。

七、违约责任

1.抵押人如逾期还款，需向抵押权人支付违约金，违约金按每日XX元计算；逾期超过XX日，抵押权人有权解除本合同，并要求抵押人立即偿还全部贷款金额及违约金。

2.抵押人违反本合同约定，需向抵押权人支付违约金，违约金按贷款金额的XX%计算。同时，抵押权人有权解除本合同，并要求抵押人立即偿还全部贷款金额及违约金。

3.抵押人如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同签订过程中知悉的对方的商业秘密和保密信息，双方均有义务保密，并不得向第三方泄露。

4.双方同意并确认：本合同的填写内容均为双方的真实意思表示，且不存在任何欺诈、胁迫等情形。