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?合同编号：__________

房屋建筑工程合同书

鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方房屋建筑工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：__________、__________、__________等。

2.3乙方应按照约定的价格，完成约定的工程内容。

三、合同的履行

3.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

3.2甲方应按照合同约定的时间、方式支付合同价款。

3.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.4甲乙双方应共同遵守国家及地方的法律法规，确保工程顺利进行。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

4.3甲方逾期支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：在签订合同前，双方应对相关法律法规进行充分了解，并在合同中明确约定双方的权利和义务。

2.合同价款的支付和工程进度应按照约定的时间和方式进行。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间、方式支付合同价款；乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

3.甲乙双方应共同遵守国家及地方的法律法规，确保工程顺利进行。

解决办法：在合同中明确约定双方应遵守的法律法规，并严格按照法律法规进行施工。

4.合同的变更和解除应经双方协商一致，并提前书面通知对方。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，并在变更或解除合同前进行充分沟通和协商。

5.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式，并在发生违约行为时按照约定进行处理。

6.如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，并在发生争议时按照约定进行处理。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋建筑工程的业主。

2.乙方：指具备相关资质和能力的施工单位。

3.合同价款：指乙方完成约定的工程内容，甲方应支付给乙方的金额。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行的检查、测试和评定，以确认工程是否符合合同要求。

7.合同变更：指合同签订后在履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同签订后在履行过程中，双方按照约定或法律规定终止合同关系。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行情况产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位之间，就房屋建筑工程的施工事宜达成合作协议。

2.适用于其他类型的建筑工程，如装修、扩建、改建等。

补充条款：

1.工程质量保修条款：明确乙方对工程质量的保修期限、保修范围和保修责任。

2.安全生产条款：明确乙方在施工过程中应遵守的安全生产规定和措施，以及双方在发生安全事故时的责任划