商品房租赁合同样本7篇.docx

商品房租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商品房地址]的商品房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。租金支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于违法用途。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方如从事违法活动或违法用途，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房租赁给乙方使用，乙方承租使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积：______平方米。

3.租赁房屋内附属设施及物品：具体列举房屋内的设备设施及物品，如空调、家具、电器等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元（大写：______）。租金包含的费用包括：水费、电费、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应以现金或银行转账方式支付租金给甲方。租金每______个月支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______天内完成。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施催缴。

3.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如需转租，必须征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原形并清洁干净。

第五条保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结费用后，将保证金退还乙方。

第六条合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，使合同无法继续履行。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方，并结清所有费用。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按每日______%的标准支付滞纳金。逾期支付租金超过______个月以上的，甲