个人城市住宅租赁合同书6篇.docx

个人城市住宅租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于城市住宅的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.建筑面积：[建筑面积平方米]

3.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

4.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构、钢结构等]

5.房屋装修情况：[简要描述装修情况，如简单装修、豪华装修等]

二、租赁期限

1.租赁期限自：[起始日期]起，至：[终止日期]止。

2.租赁期限为：[租赁年数]年。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：[月租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

a.银行名称：[银行名称]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[银行卡号]

4.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金：[押金金额]元。

2.甲方应在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将剩余押金返还给乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应承担房屋的物业管理费用，包括但不限于房屋维修、保养、绿化、卫生等费用。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方应在接到乙方提出的维修请求后，及时安排维修并承担相关费用。因维修产生的费用由甲方先行垫付，最终由责任方承担。

4.租赁期满或合同终止时，甲方应对房屋及其附属设施进行全面检查并确认无损坏后，将剩余押金返还给乙方。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

a.违约金：违约方应支付违约金[违约金金额]元。

b.赔偿金：违约方应根据对方的实际损失情况支付相应的赔偿金。具体数额以实际损失为准。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未按照合同约定返还房屋或未结清相关费用，甲方有权扣除押金并依法追讨欠款及滞纳金等相关费用。滞纳金按每日万分之五计算。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。具体管辖法院或仲裁机构如下：

a.管辖法院：[管辖法院名称]

b.仲裁机构：[仲裁机构名称]

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方一致同意解除合同的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议并处理相关事宜。具体管辖法院或仲裁机构同上。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于城市内的住宅出租给乙方使用，具体地址为：。该住宅面积为平方米，包括间卧室、间客厅、间厨房、间卫生间等。

2.乙方承诺租赁该住宅仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应