套二租房子协议怎么写有法律效力7篇.docx

套二租房子协议怎么写有法律效力7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方名下的套二房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋布局：两室一厅，附有厨房和卫生间

4.房屋装修情况：已装修，提供基本的家居设施

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月XX元，按季度支付

2.支付方式：乙方需在每个季度第一天通过银行转账方式支付租金。甲方需提供银行账号。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁期间的行为符合协议规定。租赁期满或提前退租时，乙方需将房屋保持原状并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需装修或改变房屋布局，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾或污染室内环境。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的的使用不影响他人。

4.乙方不得将房屋转租或借给第三人使用，否则甲方有权收回房屋并扣除押金。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如有擅自改变房屋布局或装修不当等行为，需赔偿甲方相应的损失。

3.乙方如有违反协议规定的其他行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期满或提前退租时，乙方需将个人物品全部清理出房屋，并确保房屋设施完好。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全和卫生。

3.乙方需尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活或工作。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守协议规定，确保租赁关系的顺利进行。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并已经取得了相关的房屋产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应当在签订本协议时支付定金_________元（大写：_________元整），剩余租金在租赁期限内按月（或按季、半年、年）支付。

3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。

四、租赁用途及规定

1.乙方可以将房屋用于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方在租赁期间应当爱护房屋及其设施设备，不得损坏房屋或擅自拆除设施设备。如有损坏或拆除，应当负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照协议约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。具体赔偿标准根据双方的协商确定。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在租赁期间应当互相尊重对方的权利，共同维护房屋的和谐使用。

2.甲方和乙方在租赁期间应当共同遵守物业管理的规定，按时缴纳物业