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?合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，建筑结构：__________，房屋所有权人：甲方。

1.2乙方购买上述房屋，房屋具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金交付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在乙方支付完毕全部购房款后，按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：房屋具体情况详细描述

（此处填写房屋的具体情况，包括但不限于面积、户型、楼层、装修情况等）

附件二：房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件

（此处附上相关证书的复印件）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：合同签订前，甲乙双方应提供有效身份证明及有权处分房屋的证明。

2.房屋信息真实准确，不存在隐瞒或虚假情况。

解决办法：甲方应提供真实的房屋所有权证、土地使用权证等相关证书，乙方有权对房屋进行实地查看。

3.房屋价格及支付方式明确，不存在误导或强迫交易情况。

解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的价格及支付方式进行，如有争议，可友好协商解决。

4.交付及过户手续按时办理，不影响乙方入住和使用。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续，如有延迟，甲方应承担相应责任。

5.合同履行过程中，双方应遵守法律法规，履行各自权利和义务。

解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定履行，如有违约行为，违约方应承担相应法律责任。

6.合同争议解决方式明确，确保双方合法权益。

解决办法：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出售房屋的一方，具有房屋所有权的人。

2.乙方：指购买房屋的一方，具有购房权利的人。

3.购房款：指乙方购买房屋所需支付的款项，包括定金和剩余房款。

4.定金：指乙方在签订合支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意保证金。

5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。

6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.个人之间的房屋买卖交易。

2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。

3.二手房交易市场中，卖方与买方之间的房屋买卖合同。

补充条款：

1.房屋交付时间及条件：甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

2.房屋质量保证：甲方应对房屋的质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

3.房屋维修责任：甲方应在合同约定的保修期内，对房屋出现的质量问题负责维修。

4.物业管理费及其他费用：甲方应告知乙方物业管理费、公共维修基金等费用的情况，并确保乙方按时支付。

5.户口迁移：如房屋涉及户口迁移