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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理完整协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3违约责任

4.物业使用及维护

4.1物业使用规范

4.2物业维护责任

5.物业维修及养护

5.1维修及养护范围

5.2维修及养护费用

5.3维修及养护期限

6.物业安全及消防

6.1安全责任

6.2消防责任

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会召开

7.2业主委员会职责

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理方式

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为[物业管理范围描述，如：住宅小区、写字楼等]。

2.2物业服务内容

（1）清洁卫生服务

（2）绿化养护服务

（3）公共设施维护服务

（4）安全巡逻服务

（5）车辆管理服务

（6）其他约定的服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

物业管理费按照[物业管理费计算方式，如：面积计费、人头计费等]计算，具体收费标准为[收费标准]。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费应于每月[具体日期]前缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金。

4.物业使用及维护

4.1物业使用规范

业主应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用物业。

4.2物业维护责任

甲方负责物业的日常维护，确保物业的正常使用。

5.物业维修及养护

5.1维修及养护范围

维修及养护范围包括但不限于：公共区域设施、公共区域绿化、消防设施等。

5.2维修及养护费用

维修及养护费用由甲方承担，但业主在使用过程中因不当使用造成的损坏，由业主承担维修费用。

5.3维修及养护期限

维修及养护应在接到报修后[具体时间]内完成。

6.物业安全及消防

6.1安全责任

甲方负责物业安全管理，确保业主的生命财产安全。

6.2消防责任

甲方负责消防设施的管理和维护，确保消防通道畅通无阻。

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

双方在物业管理活动中发生的纠纷，应本着公平、公正、合理的原则进行协商解决。

8.2纠纷处理方式

（1）双方协商解决：如发生纠纷，双方应友好协商，达成一致意见。

（2）调解解决：协商不成时，可请求物业管理处进行调解。

（3）仲裁或诉讼：调解不成或调解期间发生新的争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

（1）甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

（2）乙方违反物业管理规定，造成物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

9.2争议解决方式

本合同的争议解决方式为[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）法律法规变更或物业管理政策调整。

11.2合同解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方行使解除权；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件