购物中心店面租赁合同模板5篇.docx

购物中心店面租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的购物中心店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的购物中心店面出租给乙方使用，具体位置和面积为：XXX。

2.乙方承租该店面的用途为：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并不得破坏原有的装修和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：XXX元（大写：XXX元整）。

2.租金支付方式为：XXXX。

3.乙方应在合同签订后XX日内支付第一笔租金，以后每XX月支付一次，每次支付金额为：XXX元。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金为：XXX元（大写：XXX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将店面交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将店面交还甲方，并不得破坏原有的装修和设施。

六、维修养护责任

1.乙方在租赁期内应自行承担店面的维修养护责任，费用自理。

2.如因甲方原因导致店面损坏，甲方应负责维修，并承担相关费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如破坏店面装修或设施，应负责恢复原状，并承担相关费用。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

2.甲方有权对商场进行统一管理，包括但不限于安全、卫生、消防等方面。乙方应积极配合甲方的管理工作。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方购物中心店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于________的购物中心店面出租给乙方，乙方用于经营________。该店面建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元）。租金支付方式：________。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的________%。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金________元（大写：________元）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不擅自改变店面的结构和用途。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内有权对店面进行装修和改造，但需在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方装修店面时，应确保不影响购物中心的整体形象和风格，同时遵守甲方的装修规定和要求。

3.租赁期满，乙方应将装修后的店面恢复原状，确保不影响甲方的再次出租。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自改变店面的结构和用途，视为违约行为。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前书面通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法