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二手房买卖合同范本精选(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属情况

2.3房屋附属设施

3.合同标的物及价格

3.1房屋具体描述

3.2交易价格及支付方式

4.付款时间及方式

4.1首付款支付时间及比例

4.2尾款支付时间及比例

4.3付款方式

5.过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3税费承担

6.履约责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同解除后的处理

12.3合同解除后的债权债务

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：________________

1.1.2出卖人身份证号码：________________

1.1.3出卖人联系电话：________________

1.1.4出卖人通讯地址：________________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：________________

1.2.2买受人身份证号码：________________

1.2.3买受人联系电话：________________

1.2.4买受人通讯地址：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋建筑面积：________________平方米

2.1.3房屋套内面积：________________平方米

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权证编号：________________

2.2.2房屋所有权人：________________

2.2.3房屋是否有抵押、查封等限制：无

2.3房屋附属设施

2.3.1附属设施清单：

1.卫生间：________________

2.厨房：________________

3.供暖设施：________________

4.电梯：________________

5.水电气暖等配套设施：________________

第三条合同标的物及价格

3.1房屋具体描述

3.1.1房屋用途：住宅

3.1.2房屋结构：________________

3.1.3房屋装修情况：________________

3.2交易价格及支付方式

3.2.1交易总价：人民币________________元

3.2.2首付款：人民币________________元，于合同签订之日支付

3.2.3尾款：人民币________________元，于房屋过户手续办理完毕后支付

3.2.4付款方式：银行转账或现金支付

第四条付款时间及方式

4.1首付款支付时间及比例

4.1.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内

4.1.2首付款支付比例：合同总价款的____%

4.2尾款支付时间及比例

4.2.1尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内

4.2.2尾款支付比例：合同总价款的____%

4.3付款方式

4.3.1付款账户：________________

4.3.2付款账户持有人：________________

第五条过户及税费

5.1过户时间

5.1.1过户时间：合同签订之日起____个工作日内

5.2过户费用承担

5.2.1过户费用：人民币________________元，由买受人承担

5.3税费承担

5.3.1所有权转移登记费：人民币________________元，由买受人承担

5.3.2其他税费：人民币________________元，由买受人承担

第六条履约责任

6.1出卖人责任

6.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制

6.1.2出卖人保证房屋无任何纠纷，能够顺利过户

6.2买受人责任

6.2.1买受人按照合同约定支付房款

6.2.2买受人配合办理房屋过户手续

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人