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个人房屋抵押借款协议书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将房屋作为抵押物，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就个人房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人按照每月等本等息的方式还款。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下的位于XXXX的房屋（建筑面积XX平方米）作为抵押物。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权利：贷款人在借款人未按时还款的情况下，有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置措施，以实现其债权。

三、违约责任

1.借款人未按时还款的，贷款人可以向借款人收取违约金，违约金按每日XX元计算。

2.借款人违反本协议约定的其他义务或承诺的，视为违约，需承担相应的法律责任。

3.抵押人违反本协议约定的义务或承诺的，视为违约，需承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份。

3.本协议未尽事宜，各方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为，甲方应确保借款用途合法、合规，并严格按照本协议约定使用借款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方名下的位于房屋，产权证号为。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权的费用。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于借款期限，保险金额不得低于借款金额。保险单中应注明乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方不得出租、转让或再次抵押抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修、保养等费用。

3.乙方有权检查抵押物的保管和使用情况，甲方应积极配合。

七、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定使用借款或未能按时支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物实现债权。

2.甲方如未按照本协议约定购买或续保财产保险的，视为违约。乙方有权要求甲方立即购买或续保财产保险，并承担相关费用。

3.甲方如未按照本协议约定保管或使用抵押物的，视为违约。乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方如未按照本协议约定提供贷款的，视为违约。甲方有权要求乙方立即提供贷款，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。