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农村房屋合同买卖协议书7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权取得方式为XXXX，房屋所有权证号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付房屋价款XX%的定金，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余房屋价款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应于甲方将房屋正式交付乙方之日支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋正式交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：双方协商一致，本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋或所售房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付房屋价款或违反其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方协商一致，本次房屋买卖的所有事宜均以书面形式通知对方，并保留相关证据。

2.双方协商一致，本次房屋买卖的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为XXXX仲裁委员会。

3.双方协商一致，本次房屋买卖的合同份数为XX份，具有同等法律效力。

4.其他未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。房屋为砖混结构，已通过综合验收，并办理了相关权证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本协议时支付定金XXXX元整（大写：XXXX元整），甲方收到定金后，应当出具收据。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在XX个工作日内向甲方提出书面验收报告。

3.如果乙方在验收期内未提出任何书面异议，将视为房屋质量合格。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，提供相关权证和资料。

2.乙方应在支付剩余房款后XX个工作日内，办理房屋过户登记手续。

3.房屋过户登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房屋，应按照每逾期一日向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

2.如果乙方在规定期限内未支付剩余房款，应按照每逾期一日向甲方支付未付房款万分之XX的违约金。

3.如果甲乙双方任何一方无正当理由拒绝协助对方办理相关手续，应视为违约，并承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因不可抗力因素导