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北京房地产典当合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（典当行）：XXXXXX

乙方（客户）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产典当事宜达成如下协议：

一、典当物及典当金额

1.乙方愿以其名下位于北京市XX区XX街的房地产（房屋所有权证号：京房权证京字第XXXX号，土地使用权证号：京国用（XXXX）第XX号）作为典当物，向甲方申请典当贷款。

2.经双方协商，甲方同意接受该房地产作为典当物，并同意向乙方提供典当贷款。

3.典当贷款金额根据该房地产的市场价值及乙方的实际需求确定，具体金额以甲方审批结果为准。

二、典当期限及利率

1.典当期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如需续当，应在本合同期满前向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

2.典当利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以甲方审批结果为准。

三、还款方式及期限

1.乙方应按照合同约定的利率和期限向甲方支付利息和本金。具体还款方式以甲方审批结果为准。

2.乙方应在典当期限届满前向甲方还清全部本息。如乙方逾期还款，将按照合同约定承担相应的违约责任。

四、担保及保证

1.乙方需向甲方提供合法有效的担保，确保典当贷款的履行。担保方式包括房产抵押、信用担保等，具体以甲方审批结果为准。

2.乙方应保证所提供的担保物真实、合法、有效，并承诺在典当期限内不得擅自处置或转让担保物。

五、违约责任及争议解决

1.乙方如逾期还款或违反合同约定，将按照合同约定承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等费用。具体违约条款以甲方审批结果为准。

2.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同履行过程中需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自变更或放弃本合同项下的权利和义务。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

典当行：_________

地址：_________

联系电话：_________

当户：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于当户合法拥有位于北京地区的房地产，并愿意将该房地产典当给典当行，典当行愿意按照本合同的约定接受典当，并支付相应的款项。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、典当物

1.当户将其合法拥有的位于北京地区的房地产作为典当物，该房地产的详细情况如下：

（1）房屋坐落地址：_________

（2）房屋面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）房屋用途：_________

（5）房屋产权年限：_________年

（6）土地使用权情况：_________

2.当户保证对典当物拥有完全的处分权，并已经取得了房屋产权证书和土地使用权证书等相关权利证明文件。当户承诺在典当期间内不将典当物转让、出租、抵押或质押给任何第三方。

二、典当金额与期限

1.典当行将按照当户提供的房屋产权证书和土地使用权证书等相关权利证明文件进行评估，确定典当金额。具体典当金额以典当行实际支付的款项为准。

2.本合同项下的典当期限为______年，自典当行实际支付款项之日起计算。在典当期限内，当户不得要求提前还款或提前终止合同。

三、利息与费用

1.当户应按照约定的利率向典当行支付利息。利率为______%，自典当行实际支付款项之日起开始计算。当户应按月向典当行支付利息，直至本息全部还清为止。

2.当户需向典当行支付综合费用，综合费用包括评估费、鉴定费、保管费等各项费用。具体费用以典当行实际收取的款项为准。当户应在典当行实际支付款项时一并支付综合费用。如当户未能按时支付综合费用，则典当行有权在典当金额中扣除相应费用。

四、还款与终止

2.在典当期限内，如当户发生下列情形之一时，典当行有权要求当户提前终止合同并返还全部款项：当户在典当期间内转让、出租、抵押或质押了典当