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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产抵押合同简洁范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产的定义

1.2抵押权的定义

1.3词语的定义

2.合同双方

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3代理人信息（如有）

3.抵押物描述

3.1房地产的位置

3.2房地产的面积

3.3房地产的用途

3.4房地产的权属情况

4.抵押权设立

4.1抵押权设立的方式

4.2抵押权设立的时间

4.3抵押权设立的登记

5.抵押权登记

5.1抵押权登记的申请

5.2抵押权登记的办理

5.3抵押权登记的费用

6.抵押物的管理

6.1抵押物的使用

6.2抵押物的维护

6.3抵押物的保险

7.抵押物的评估

7.1抵押物的评估方法

7.2抵押物的评估时间

7.3抵押物的评估费用

8.抵押物的转让

8.1抵押物转让的条件

8.2抵押物转让的程序

8.3抵押物转让的登记

9.抵押物的拍卖

9.1抵押物拍卖的条件

9.2抵押物拍卖的程序

9.3抵押物拍卖的公告

10.抵押权的实现

10.1抵押权实现的条件

10.2抵押权实现的方式

10.3抵押权实现的期限

11.抵押权消灭

11.1抵押权消灭的原因

11.2抵押权消灭的程序

11.3抵押权消灭的登记

12.违约责任

12.1违约的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同的生效

14.2合同的解除

14.3合同的修改

14.4合同的终止

14.5合同的附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产的定义：本合同中所述房地产，指位于______市______区______路______号的房屋，包括房屋本体及其附属设施，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.2抵押权的定义：本合同中所述抵押权，指抵押人将其房地产权利转移给抵押权人，作为债务履行担保的一种权利。

1.3词语的定义：本合同中未定义的词语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1抵押人信息：抵押人姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2抵押权人信息：抵押权人姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______。

2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：______，身份证号码：______，代理权限：______。

3.抵押物描述

3.1房地产的位置：位于______市______区______路______号，具体位置详见附图。

3.2房地产的面积：建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。

3.3房地产的用途：住宅/商用/办公/其他，具体用途详见附图。

3.4房地产的权属情况：该房地产为抵押人所有，无抵押、查封、异议登记等情况。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立的方式：抵押人将房地产权利转移给抵押权人，设立抵押权。

4.2抵押权设立的时间：本合同签订之日起______日内，抵押人应将抵押物办理抵押登记手续。

4.3抵押权设立的登记：抵押人应向______房地产登记机构申请抵押权登记，并承担相关费用。

5.抵押权登记

5.1抵押权登记的申请：抵押人应在本合同签订之日起______日内，向______房地产登记机构提交抵押权登记申请材料。

5.2抵押权登记的办理：抵押权登记申请材料齐全后，抵押权登记机构应在______个工作日内完成抵押权登记手续。

5.3抵押权登记的费用：抵押权登记费用由抵押人承担，具体费用按照国家规定执行。

6.抵押物的管理

6.1抵押物的使用：抵押物在抵押期间，抵押人仍享有占有、使用、收益的权利，但不得改变抵押物的用途。

6.2抵押物的维护：抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好无损。

6.3抵押物的保险：抵押人应在抵押期间，对抵押物投保相应的保险，并将保险单正本交抵押权人保管。

7.抵押物的评估

7.1抵押物的评估方法：抵押物的评估采用市场比较法，由双方认可的评估机构进行评估。

7.2抵押物的评估时间：抵押物评估时间为本合同签订之日起______日内。

7.3抵押物的评估费用：抵押物评估费用