城市个人房屋租赁通用版合同5篇.docx

城市个人房屋租赁通用版合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：__________

（2）电器：__________

（3）水暖设施：__________

（4）厨房设施：__________

（5）卫生间设施：__________

（6）其他附属设施及物品：__________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，支付时间为每_____个月支付一次，共计_____元。租金支付方式：__________（银行转账/支付宝/微信等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元，租赁期满时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后退还乙方押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷引起的法律责任。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的实际损失。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费等费用，应按照未支付金额每日千分之三的比例向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供附属设施，应按照未交付金额每日千分之三的比例向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金、水电费等费用。甲方应在合同解除后退还乙方押金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途的；

（2）未经甲方同意擅自转租房屋的；

（3）因乙方过错导致房屋严重损坏无法修复的；

（4）其他违反合同约定及法律法规规定的行为。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金、水电费等费用。甲方有权根据具体情况扣除乙方押金作为违约金或赔偿金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。如乙方逾期未交还房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿责任按照合同约定执行。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方应友好协商解决其他未尽事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____。

3.房屋附属设施及用品：_____。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，协商后续租赁事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付三个月的租金，之后每三个月支付一次。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式及账户信息如下：_____。